清澄ガーデンサイド第三太閤ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
清澄ガーデンサイド第三太閤ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.83m² | 南 |
| 2階 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.03m² | - |
| 3階 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.83m² | 南 |
| 3階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.03m² | 南 |
| 3階 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 東 |
| 4階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.03m² | - |
| 4階 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.83m² | 南 |
| 5階 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.43m² | 南東 |
| 5階 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.03m² | - |
| 5階 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.83m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 42.03m²
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- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 35.83m²
- 南
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- 2,194万円
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- 参考相場価格
- 1,330万円
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- 25.12m²
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- 2,218万円
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- 参考相場価格
- 1,849万円
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- 2K
- 35.83m²
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- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
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- 42.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.83m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
清澄ガーデンサイド第三太閤ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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清澄ガーデンサイド第三太閤ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...清澄ガーデンサイド第三太閤ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,822万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...清澄ガーデンサイド第三太閤ビルマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
清澄白河
5ファミリー層が多く夜はとても静かで、歓楽街もなくお店も早めに閉まるので治安が良いと感じています。地域の方が防犯パトロールをしている姿もよく見かけ、下町らしい安心感があります。
資産性
森下
2森下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向だったが、今後10年の予想では下落する見込みも出ているので注意が必要だと思う。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
清澄ガーデンサイド第三太閤ビルマンション概要
清澄ガーデンサイド第三太閤ビルは都営大江戸線清澄白河駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年でSRC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
清澄ガーデンサイド第三太閤ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 清澄ガーデンサイド第三太閤ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区清澄3丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.12㎡〜54.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
清澄ガーデンサイド第三太閤ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清澄白河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.12m² | 1,330万円 | 2,247万円 |
| 2K | 35.83m² | 1,835万円 | 2,250万円 |
| 2DK | 42.03m² | 2,208万円 | 2,547万円 |
| 2LDK | 54.83m² | 3,019万円 | 5,610万円 |
清澄ガーデンサイド第三太閤ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円323〜344万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築44年
ダイアパレス清澄公園現在築45年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,870万円〜5,230万円246〜264万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
ダイアパレス清澄公園現在築45年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円222〜240万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築41年
グリーンコーポ清澄現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.09m²
- 3階/7階建
清澄ガーデンサイド第三太閤ビルの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
清澄白河駅のマンション
清澄白河駅は東京都江東区にあり、駅を下りれば緑豊かで歴史を感じる街が広がります。地下鉄半蔵門線と都営大江戸線が走り、都心へのアクセスが良いことはもちろん、空港リムジンが出る水天宮前駅(半蔵門線)も徒歩圏内です。駅の近くの清澄庭園をはじめ、水と緑の美しさ、町を流れる川沿いの桜は街の見どころのひとつ。また、深川江戸資料館など江戸の文化や歴史に触れる楽しみもあります。マンションは比較的低層のものが多く、文化的で落ち着いた暮らしを楽しめるエリアです。