ファミール八王子2号資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール八王子2号部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 1階 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.66m² | 南東 |
| 3階 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 4階 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | - |
| 4階 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 5階 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | - |
| 5階 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
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- 63.15m²
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- 3,165万円
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- -
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ファミール八王子2号販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール八王子2号資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール八王子2号価格推移と将来予測
参考相場価格
2,781万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 44万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール八王子2号マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京王八王子
駅周辺にはコンビニやスーパー、本屋、家電量販店などが揃っていて生活にとても便利です。夜に出歩いても安全に感じられ、交通の便も申し分ありません。
子育て環境
2八王子
保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール八王子2号マンション概要
ファミール八王子2号は京王線京王八王子駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスも良好です。築47年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
ファミール八王子2号詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール八王子2号 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町1丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.15㎡〜71.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール八王子2号間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.15m² | 2,844万円 | 4,373万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
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- 3LDK
- 9階
- 当時築42年
- 秀和第一八王子レジデンス
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,880万円 | 33万円/m² | 3階 | 55.44m² | 2LDK | 八王子スカイマンション | 築49年 |
| 2025/07 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 11階 | 63.60m² | 1LDK | 八王子セントラルマンション | 築50年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 47万円/m² | 9階 | 73.80m² | 3LDK | 秀和第一八王子レジデンス | 築42年 |
| オススメ | ファミール八王子2号の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 5階 | 68.39m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 27万円/m² | 5階 | 46.93m² | 2LDK | 光ハイム | 築51年 |
| 2025/05 | 成約1,390万円 | 24万円/m² | 2階 | 56.69m² | 2LDK | 第2カミュ八王子 | 築50年 |
| 2025/04 | 成約2,440万円 | 35万円/m² | 11階 | 69.30m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約1,621万円 | 21万円/m² | 1階 | 76.80m² | 3LDK | ファミール第2八王子富正ハイツ | 築41年 |
| 2025/02 | 成約280万円 | 20万円/m² | 5階 | 13.87m² | 1R | メゾン・ド・ノア明神町 | 築43年 |
| 2024/10 | 成約1,360万円 | 18万円/m² | 8階 | 74.20m² | 4DK | 八王子セントラルマンション | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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