1,566万円〜2,013万円
坪単価82万円/坪〜93万円/坪
最終更新2026年01月06日
ファミール八王子2号部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 1階 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.66m² | 南東 |
| 3階 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 4階 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | - |
| 4階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 5階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | - |
| 5階 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.15m²
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1階
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- 2,013万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ファミール八王子2号資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
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- 74.20m²
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- 八王子セントラルマンション
- 2025/11
- 成約1,980万円25万円/m²
- 77.04m²
- 4DK
- 4階
- 当時築44年
- シャンボール京王八王子
- オススメファミール八王子2号の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
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- 成約1,400万円22万円/m²
- 63.60m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築50年
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- 成約3,490万円47万円/m²
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- 2025/07
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- 68.39m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築43年
- ストーク八王子
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,780万円 | 41万円/m² | 9階 | 67.13m² | 1R | チサンマンション八王子 | 築51年 |
| 2025/12 | 成約2,110万円 | 28万円/m² | 5階 | 74.20m² | 3LDK | 八王子セントラルマンション | 築50年 |
| 2025/11 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 4階 | 77.04m² | 4DK | シャンボール京王八王子 | 築44年 |
| オススメ | ファミール八王子2号の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約930万円 | 16万円/m² | 2階 | 56.69m² | 3DK | 第2カミユ八王子1号棟 | 築51年 |
| 2025/11 | 成約1,860万円 | 33万円/m² | 3階 | 55.44m² | 2LDK | 八王子スカイマンション | 築49年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 11階 | 63.60m² | 1LDK | 八王子セントラルマンション | 築50年 |
| 2025/07 | 成約3,490万円 | 47万円/m² | 9階 | 73.80m² | 3LDK | 秀和第一八王子レジデンス | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 5階 | 68.39m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 27万円/m² | 5階 | 46.93m² | 2LDK | 光ハイム | 築51年 |
| 2025/05 | 成約1,370万円 | 24万円/m² | 2階 | 56.69m² | 2LDK | 第2カミュ八王子 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール八王子2号資産性スコア
3.06
ファミール八王子2号の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール八王子2号の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール八王子2号価格推移と将来予測
参考相場価格
1,790万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 28.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
ファミール八王子2号1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール八王子2号マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5京王八王子
京王八王子駅の近くには小児科が複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できて安心です。特に京王八王子クリニックは駅から近く、先生や看護師さんが親切で頼りになります。
住みやすさ
4八王子
駅周辺には公園が多く、子育て世帯には向いている環境だと思います。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール八王子2号マンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩7分の距離にあるファミール八王子2号、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築47年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
ファミール八王子2号詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール八王子2号 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町1丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.15㎡〜71.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール八王子2号間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.15m² | 1,648万円 | 4,255万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,780万円- 2LDK
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