2,721万円〜3,125万円
坪単価142万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年09月29日
ファミール八王子2号資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール八王子2号部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 1階 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.66m² | 南東 |
| 3階 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 4階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | - |
| 4階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 5階 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | - |
| 5階 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.15m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.66m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.15m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.15m²
- -
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4階
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- 2,753万円
- 新築時価格
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
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- 2,739万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール八王子2号販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール八王子2号資産性スコア
3.14
ファミール八王子2号の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール八王子2号の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール八王子2号価格推移と将来予測
参考相場価格
2,729万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
ファミール八王子2号1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール八王子2号マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京王八王子
5京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
買い物・生活利便性
八王子
5駅前は駅ビルやスーパーが充実していて買い物がとても便利で、飲食店も多いので外食も楽しみの一つです。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール八王子2号マンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけにも便利です。築47年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
ファミール八王子2号詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール八王子2号 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町1丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.15㎡〜71.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール八王子2号間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.15m² | 2,739万円 | 4,277万円 |
ファミール八王子2号売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円61〜71万円/坪
- 61〜68m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築50年
八王子セントラルマンション現在築50年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円152〜168万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築42年
秀和第一八王子レジデンス現在築43年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円100〜118万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築43年
ストーク八王子現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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