1,840万円〜1,869万円
坪単価84万円/坪〜86万円/坪
最終更新2025年09月29日
ファミール八王子1号資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール八王子1号部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.66m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
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ファミール八王子1号資産性スコア
2.71
ファミール八王子1号の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール八王子1号の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール八王子1号価格推移と将来予測
参考相場価格
1,840万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 25.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
ファミール八王子1号1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール八王子1号マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京王八王子
5京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
子育て環境
八王子
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール八王子1号マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心への移動も便利です。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。
ファミール八王子1号詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール八王子1号 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町1丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.66㎡〜71.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール八王子1号間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.66m² | 1,854万円 | 4,277万円 |
ファミール八王子1号売買履歴
- 1999/01
- 売出価格
- 1,320万円〜1,560万円61〜72万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2016/03
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円50〜59万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2018/03
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円52〜61万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円61〜71万円/坪
- 61〜68m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築50年
八王子セントラルマンション現在築50年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円152〜168万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築42年
秀和第一八王子レジデンス現在築43年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円100〜118万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築43年
ストーク八王子現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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