1,864万円〜1,934万円
坪単価130万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年09月02日
第二ふるやハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二ふるやハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.16m² | 南東 |
| 1階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.16m² | - |
| 1階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.16m² | 南東 |
| 2階 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.16m² | 南東 |
| 2階 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.16m² | - |
| 3階 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.16m² | - |
| 3階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.16m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.16m²
- 南東
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1階
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1階
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,885万円
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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第二ふるやハイツ資産性スコア
2.76
第二ふるやハイツの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第二ふるやハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二ふるやハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,914万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
第二ふるやハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二ふるやハイツマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
都賀
4快速が停車するので千葉駅まで1駅で行けて、都心方面へのアクセスも良好です。千葉駅で降りる人が多いので座れることもあり、通勤通学に便利な駅だと思います。
医療・福祉
桜木
2駅周辺には福祉施設が少なく、高齢者や障がい者のサポート体制がやや弱いと感じます。
千葉市若葉区の口コミ
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所が多いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二ふるやハイツマンション概要
ＪＲ総武本線都賀駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。
第二ふるやハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二ふるやハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目7-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.16㎡〜47.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二ふるやハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.16m² | 1,874万円 | 2,072万円 |
| 2DK | 47.16m² | 1,877万円 | 1,807万円 |
| 2LDK | 47.16m² | 1,924万円 | 2,505万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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