第5藤島マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
第5藤島マンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.81m² | 東 |
| 4階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.44m² | 東 |
| 4階 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.44m² | 北西 |
| 5階 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.95m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.44m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.44m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
第5藤島マンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
第5藤島マンション資産性スコア
2.97
第5藤島マンションの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第5藤島マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第5藤島マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,236万円35万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
第5藤島マンション4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第5藤島マンションマンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西川口
2西川口駅周辺は便利な反面、外国人が多く住んでいるため、地域の雰囲気が独特で治安面に不安を感じることもあります。
自然環境
蕨
3蕨駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気です。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第5藤島マンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築47年でRC造り、6階建てのマンションです。
第5藤島マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第5藤島マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目14-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.81㎡〜38.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第5藤島マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.81m² | 1,236万円 | 1,575万円 |
| 1LDK | 38.44m² | 1,792万円 | 2,506万円 |
| 2K | 32.95m² | 1,560万円 | 1,570万円 |
| 2DK | 38.44m² | 1,783万円 | 2,029万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円123〜141万円/坪
- 42〜48m²
- 3DK
- 7階
- 当時築44年
武蔵野プラザ西川口現在築44年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円93〜109万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築44年
パークハイツ西川口並木町現在築45年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円87〜102万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 3階
- 当時築47年
中銀並木パークマンシオン現在築48年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
並木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
川口第一永谷マンション
1,760万円- 2DK
- 32.40m²
- 4階/6階建