800万円〜802万円
坪単価 82万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 6.5万円〜6.6万円/月
9.7%〜9.9%
最終更新2026年07月21日
東大和マンション
東大和市・上北台駅 徒歩6分・築48年
800万円〜802万円
坪単価 82万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 6.5万円〜6.6万円/月
9.7%〜9.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
東大和マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東大和マンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 800万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 9.7% | 1LDK | 32.17m² 東 |
| 1階 | 801万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 9.7% | 1LDK | 32.17m² - |
| 2階 | 800万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 9.8% | 1LDK | 32.17m² 東 |
| 2階 | 801万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 9.8% | 1LDK | 32.17m² - |
| 3階 | 802万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 9.9% | 1LDK | 32.17m² - |
| 3階 | 801万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 9.9% | 1LDK | 32.17m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1LDK
- 32.17m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1LDK
- 32.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1LDK
- 32.17m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1LDK
- 32.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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3階
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1LDK
- 32.17m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1LDK
- 32.17m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約760万円 | 14万円/m² | 4階 | 51.20m² | 2LDK | 迦葉東大和サニーコーポ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東大和マンション資産性スコア
2.99
東大和マンションの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東大和マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東大和マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
800万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
東大和マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東大和マンションマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4上北台
駅周辺には老人ホームや介護施設も多く、家族の介護が必要になった時も安心できる環境だと思います。
治安
5桜街道
治安が良くて夜も安心して歩けるので、一人暮らしでも不安を感じません。
東大和市の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
自然環境
5市内には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、四季を感じながら散歩できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東大和マンションマンション概要
こちらのマンションは多摩モノレール上北台駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築48年でブロック造り、3階建てのマンションです。
東大和マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東大和マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市上北台3丁目866-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | ブロック |
| 専有面積 | 32.17㎡〜32.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東大和マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.17m² | 801万円 | 1,613万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 75.28m²