1,728万円〜1,728万円
坪単価105万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年10月06日
虹ケ丘団地1-3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
虹ケ丘団地1-3号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.37m²
- -
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虹ケ丘団地1-3号棟資産性スコア
2.78
虹ケ丘団地1-3号棟の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
虹ケ丘団地1-3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...虹ケ丘団地1-3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,728万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
虹ケ丘団地1-3号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...虹ケ丘団地1-3号棟マンションの口コミ・評判(105件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
あざみ野
5駅のすぐそばに交番があり、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。危険な酔っ払いを見かけたこともなく、パトカーもめったに見かけません。治安の良さはこの街の大きな魅力です。
買い物・生活利便性
あざみ野
5駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニが複数あって日常の買い物には困らないし、ファーストフードやカフェも充実しているので生活しやすいと感じています。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
虹ケ丘団地1-3号棟マンション概要
築47年でRC造り、5階建て総戸数410戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
虹ケ丘団地1-3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 虹ケ丘団地1-3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘3丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（410部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.37㎡〜54.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
虹ケ丘団地1-3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | あざみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.37m² | 1,728万円 | 4,268万円 |
虹ケ丘団地1-3号棟売買履歴
- 2011/11
- 成約1,340万円24万円/m2
- 54.37m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/11 | 成約1,340万円 | 24万円/m2 | 1階 | 54.37m² | 2LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2023/10
- 2023/08
- 成約1,590万円25万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築45年
- 虹ケ丘団地1-15号棟
- 2022/06
- 2021/09
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 5階 | 74.40m² | 3LDK | 虹ヶ丘団地 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約940万円 | 14万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 3LDK | 虹ヶ丘団地 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約2,360万円 | 28万円/m2 | 1階 | 81.76m² | 3LDK | 虹ヶ丘団地 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約1,030万円 | 16万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 3LDK | 虹ヶ丘団地 | 築47年 |
| 2024/10 | 成約1,240万円 | 21万円/m2 | 5階 | 57.13m² | 2LDK | 虹ヶ丘団地 | 築46年 |
| 2023/10 | 成約1,180万円 | 18万円/m2 | 5階 | 63.00m² | 2LDK | 虹ヶ丘団地 | 築45年 |
| 2023/08 | 成約1,590万円 | 25万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | 虹ケ丘団地1-15号棟 | 築45年 |
| 2022/06 | 成約1,695万円 | 26万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | 虹ヶ丘団地 | 築44年 |
| 2021/09 | 成約1,970万円 | 26万円/m2 | 3階 | 74.40m² | 3LDK | 虹ヶ丘団地 | 築43年 |
| 2021/05 | 成約1,390万円 | 22万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | 虹ヶ丘団地 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,880万円- 4LDK
- 90.50m²
- 2階/7階建