1,383万円〜1,404万円
坪単価80万円/坪〜81万円/坪
最終更新2025年11月04日
虹ケ丘団地1-16号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
虹ケ丘団地1-16号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,383万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
虹ケ丘団地1-16号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
虹ケ丘団地1-16号棟資産性スコア
2.71
虹ケ丘団地1-16号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
虹ケ丘団地1-16号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...虹ケ丘団地1-16号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,383万円34万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 24.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
虹ケ丘団地1-16号棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...虹ケ丘団地1-16号棟マンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5あざみ野
あざみ野駅周辺は水害の危険が少なく、ハザードマップでも浸水リスクが低い地域とされています。地盤も安定していて、地震による液状化の危険度も低いので安心して暮らせます。
住みやすさ
5たまプラーザ
たまプラーザ駅周辺には多国籍の人が集まる英会話カフェや国際交流の場があり、外国人とも自然に交流できる雰囲気があります。週末は海外のバーのような雰囲気になることもあり、異文化に触れられるのが楽...
川崎市麻生区の口コミ
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
虹ケ丘団地1-16号棟マンション概要
築47年でRC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。
虹ケ丘団地1-16号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 虹ケ丘団地1-16号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘3丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.13㎡〜57.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
虹ケ丘団地1-16号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | あざみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.13m² | 1,404万円 | 4,290万円 |
| 3DK | 57.13m² | 1,383万円 | 3,198万円 |
虹ケ丘団地1-16号棟売買履歴
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09 | 成約880万円 | 15万円/m2 | 4階 | 57.13m² | 2LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- オススメ虹ケ丘団地1-16号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2023/10
- 2023/08
- 成約1,580万円25万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築45年
- 虹ケ丘団地1-15号棟
- 2022/06
- 2021/09
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 5階 | 74.40m² | 3LDK | 虹ヶ丘団地 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約940万円 | 14万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 3LDK | 虹ヶ丘団地 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約2,360万円 | 28万円/m2 | 1階 | 81.76m² | 3LDK | 虹ヶ丘団地 | 築47年 |
| オススメ | 虹ケ丘団地1-16号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,030万円 | 16万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 3LDK | 虹ヶ丘団地 | 築47年 |
| 2024/10 | 成約1,240万円 | 21万円/m2 | 5階 | 57.13m² | 2LDK | 虹ヶ丘団地 | 築46年 |
| 2023/10 | 成約1,180万円 | 18万円/m2 | 5階 | 63.00m² | 2LDK | 虹ヶ丘団地 | 築45年 |
| 2023/08 | 成約1,580万円 | 25万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | 虹ケ丘団地1-15号棟 | 築45年 |
| 2022/06 | 成約1,695万円 | 26万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | 虹ヶ丘団地 | 築44年 |
| 2021/09 | 成約1,970万円 | 26万円/m2 | 3階 | 74.40m² | 3LDK | 虹ヶ丘団地 | 築43年 |
| 2021/05 | 成約1,390万円 | 22万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | 虹ヶ丘団地 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
虹ケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンハイツ藤が丘
1,398万円- 1LDK
- 32.36m²
- 5階/7階建