810万円〜810万円
坪単価51万円/坪〜51万円/坪
最終更新2025年10月06日
大津ケ丘第二住宅2-31-1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
大津ケ丘第二住宅2-31-1部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 810万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- 南
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大津ケ丘第二住宅2-31-1資産性スコア
2.70
大津ケ丘第二住宅2-31-1の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
大津ケ丘第二住宅2-31-1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大津ケ丘第二住宅2-31-1価格推移と将来予測
参考相場価格
810万円10万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 15.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
大津ケ丘第二住宅2-31-14階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大津ケ丘第二住宅2-31-1マンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄りは柏駅で、徒歩では1時間ほどかかりますが、バス便が充実しているのでマイカーがなくても問題ありません。
共用部分
3共用部は定期的に清掃が行われており、きれいに保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
柏
3柏駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、夜遅くなると少し治安が気になることもあります。
教育環境
逆井
2逆井中学は不審者情報がよく出るので、治安面で少し不安を感じることがあります。
柏市の口コミ
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
医療・福祉
5柏市には小児科や内科、歯科が徒歩圏内に複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
大津ケ丘第二住宅2-31-1マンション概要
このマンションは東武野田線逆井駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築47年でRC造り、5階建て総戸数250戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
大津ケ丘第二住宅2-31-1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大津ケ丘第二住宅2-31-1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市大津ケ丘2丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（250部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.66㎡〜51.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜51万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大津ケ丘第二住宅2-31-1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.66m² | 810万円 | 3,190万円 |
大津ケ丘第二住宅2-31-1売買履歴
- 2025/09
- 成約350万円6万円/m2
- 54.37m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築47年
- 2025/07
- 成約255万円4万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2025/07
- 成約630万円11万円/m2
- 54.37m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築47年
- 2025/07
- 成約500万円9万円/m2
- 54.37m²
- 3DK
- 4階
- 当時築47年
- 2025/06
- 成約570万円9万円/m2
- 60.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築47年
- 2025/05
- 成約530万円7万円/m2
- 68.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築47年
- 2025/01
- 成約370万円6万円/m2
- 54.37m²
- 3DK
- 3階
- 当時築46年
- 2024/12
- 成約600万円11万円/m2
- 54.37m²
- 3DK
- 1階
- 当時築46年
- 2024/11
- 成約300万円4万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築46年
- 2023/02
- 成約500万円9万円/m2
- 54.37m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築45年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約350万円 | 6万円/m2 | 5階 | 54.37m² | 2LDK | 築47年 |
| 2025/07 | 成約255万円 | 4万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | 築47年 |
| 2025/07 | 成約630万円 | 11万円/m2 | 2階 | 54.37m² | 2LDK | 築47年 |
| 2025/07 | 成約500万円 | 9万円/m2 | 4階 | 54.37m² | 3DK | 築47年 |
| 2025/06 | 成約570万円 | 9万円/m2 | 1階 | 60.63m² | 3LDK | 築47年 |
| 2025/05 | 成約530万円 | 7万円/m2 | 1階 | 68.00m² | 3LDK | 築47年 |
| 2025/01 | 成約370万円 | 6万円/m2 | 3階 | 54.37m² | 3DK | 築46年 |
| 2024/12 | 成約600万円 | 11万円/m2 | 1階 | 54.37m² | 3DK | 築46年 |
| 2024/11 | 成約300万円 | 4万円/m2 | 1階 | 63.00m² | 3LDK | 築46年 |
| 2023/02 | 成約500万円 | 9万円/m2 | 2階 | 54.37m² | 2LDK | 築45年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,480万円15万円/m2
- 94.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築47年
- 大津ケ丘第一住宅3-1-10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 成約510万円6万円/m2
- 80.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築46年
- 大津ケ丘第五住宅4-5-22
- 2025/03
- 成約660万円7万円/m2
- 94.20m²
- 4DK
- 4階
- 当時築47年
- 大津ケ丘第一住宅3-1-10
- 2025/03
- 2025/02
- 成約240万円3万円/m2
- 79.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築47年
- 大津ケ丘第一住宅3-1-10
- 2025/02
- 成約400万円4万円/m2
- 94.30m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築46年
- 大津ケ丘第五住宅4-5-22
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,480万円 | 15万円/m2 | 3階 | 94.20m² | 3LDK | 大津ケ丘第一住宅3-1-10 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約590万円 | 11万円/m2 | 1階 | 51.66m² | 2LDK | 大津ケ丘 第三住宅 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約200万円 | 3万円/m2 | 5階 | 63.00m² | 3LDK | 大津ケ丘 第三住宅 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約360万円 | 5万円/m2 | 3階 | 67.28m² | 3LDK | UR大津ヶ丘 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約510万円 | 6万円/m2 | 1階 | 80.37m² | 3LDK | 大津ケ丘第五住宅4-5-22 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約660万円 | 7万円/m2 | 4階 | 94.20m² | 4DK | 大津ケ丘第一住宅3-1-10 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約320万円 | 4万円/m2 | 4階 | 67.28m² | 3LDK | UR大津ヶ丘 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約240万円 | 3万円/m2 | 2階 | 79.13m² | 3LDK | 大津ケ丘第一住宅3-1-10 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約400万円 | 4万円/m2 | 1階 | 94.30m² | 4LDK | 大津ケ丘第五住宅4-5-22 | 築46年 |
| 2024/12 | 成約330万円 | 4万円/m2 | 5階 | 79.13m² | 3LDK | UR大津ヶ丘 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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柏ハイム2号棟
1,680万円- 3LDK
- 65.78m²
- 3階/4階建