北松戸第2京葉ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
北松戸第2京葉ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 745万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.09m² | - |
| 4階 | 738万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.09m² | - |
| 5階 | 467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.09m²
- -
- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.09m²
- -
- 参考相場価格
- 467万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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北松戸第2京葉ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北松戸第2京葉ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
745万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 18.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北松戸第2京葉ハイツマンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北松戸
4北松戸駅周辺の土地価格は松戸市の平均よりも高く、2025年の公示地価は坪単価72万3932円となっています。資産価値の面でも安定したエリアです。
買い物・生活利便性
上本郷
4駅前にはコンビニやスーパーがあり、日用品の買い物には困りません。少し歩けばマルエツや八百屋もあって、ちょっとした買い物がしやすいです。自転車で松戸駅まで行けばさらに選択肢が広がるので、生活面...
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
北松戸第2京葉ハイツマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車北松戸駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間31分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。
北松戸第2京葉ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北松戸第2京葉ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市上本郷2922-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜41.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜61万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北松戸第2京葉ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 467万円 | 1,085万円 |
| 2DK | 41.09m² | 741万円 | 1,455万円 |
北松戸第2京葉ハイツ売買履歴
- 2024/06
- 2020/01
- 2019/09
- 2014/10
- 1997/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約350万円 | 10万円/m2 | 5階 | 31.88m² | 1K | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約245万円 | 5万円/m2 | 4階 | 41.09m² | 2DK | 築41年 | |
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| 2019/09 | 成約400万円 | 7万円/m2 | 5階 | 53.25m² | 3DK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/10 | 成約700万円 | 17万円/m2 | 5階 | 40.60m² | 2DK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1997/01 | 成約770万円 | 18万円/m2 | 4階 | 40.60m² | 2DK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
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- 2023/01
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約490万円 | 13万円/m2 | 4階 | 36.67m² | 2DK | 北松戸第2ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2024/11 | 成約360万円 | 12万円/m2 | 6階 | 29.97m² | 1DK | 松戸第八マンション | 築48年 |
| 2024/06 | 成約700万円 | 15万円/m2 | 2階 | 44.16m² | 3DK | 北松戸ローヤルコーポ | 築50年 |
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| 2023/11 | 成約700万円 | 19万円/m2 | 9階 | 36.67m² | 2K | 北松戸第2ローヤルコーポ | 築45年 |
| 2023/04 | 成約280万円 | 8万円/m2 | 4階 | 34.16m² | 2K | 北松戸ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2023/02 | 成約820万円 | 19万円/m2 | 2階 | 42.18m² | 2DK | 宏和ハイホーム | 築48年 |
| 2023/01 | 成約380万円 | 11万円/m2 | 3階 | 34.16m² | 2K | 北松戸ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2022/12 | 成約570万円 | 16万円/m2 | 3階 | 34.16m² | 1LDK | 北松戸ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2022/12 | 成約600万円 | 16万円/m2 | 7階 | 36.67m² | 2K | 北松戸第2ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2022/08 | 成約850万円 | 16万円/m2 | 3階 | 51.08m² | 2LDK | 芹沢第二マンション | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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