第1つくしマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第1つくしマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 15.0%
- 2K
- 30.53m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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第1つくしマンション売買履歴
- 2025/04
- 2023/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/01 | 成約410万円 | 13万円/m² | 2階 | 30.53m² | 2K | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約550万円 | 9万円/m² | 3階 | 55.08m² | 4DK | 弥平サニーコーポ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第1つくしマンション賃貸履歴
- 2026/01
- 5.5万円/月
- 30.53m²
- 2K
- 2階
- 当時築47年
- 2024/11
- 4万円/月
- 31.01m²
- 2K
- 2階
- 当時築46年
- 2024/09
- 5.2万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築46年
- 2022/01
- 3.8万円/月
- 15.83m²
- 1K
- 1階
- 当時築43年
- 2021/09
- 4.3万円/月
- 15.83m²
- 1K
- 1階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.5万円/月 | 2階 | 30.53m² | 2K | 築47年 |
| 2024/11 | 4万円/月 | 2階 | 31.01m² | 2K | 築46年 |
| 2024/09 | 5.2万円/月 | 2階 | - | 2K | 築46年 |
| 2022/01 | 3.8万円/月 | 1階 | 15.83m² | 1K | 築43年 |
| 2021/09 | 4.3万円/月 | 1階 | 15.83m² | 1K | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第1つくしマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1つくしマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
398万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 13万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1つくしマンションマンションの口コミ・評判(497件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2川口元郷
飲食店やカフェが少なく、JR川口駅まで行かないと選択肢が少ないです。スーパーやマンションの下などにしかお茶をする場所がないのが残念です。
防災・安全性
4川口
川口市では防災ハンドブックが配布されており、地域ごとの災害リスクや避難所情報を事前に知ることができます。防災訓練や意識啓発も積極的に行われているので、災害時の備えがしやすいです。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第1つくしマンションマンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー舎人公園駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築48年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第1つくしマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1つくしマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市弥平4丁目1-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.53㎡〜30.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 43万円/坪〜43万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第1つくしマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30.53m² | 398万円 | 1,107万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。