相場ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
相場ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.85m²
- -
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相場ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...相場ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,654万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...相場ビルマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
用賀
3駅周辺はコストパフォーマンスが良いと感じますが、最近は物件価格が上昇傾向にあり、今後も値上がりが続くかもしれません。
教育環境
桜新町
5駅から徒歩7分の世田谷区中央図書館にはプラネタリウムもあり、子どもと一緒に学びながら楽しめる施設が近くにあるのは嬉しいです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
相場ビルマンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩4分の距離にある相場ビル、駅から近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築48年でRC造り、3階建てのマンションです。
相場ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 相場ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀4丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.85㎡〜36.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
相場ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.85m² | 2,654万円 | 4,284万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/08
- 2021/08
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,590万円 | 61万円/m2 | 3階 | 42.00m² | 1LDK | ハイライフ用賀 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 90万円/m2 | 4階 | 70.40m² | 3LDK | 日商岩井用賀マンション | 築46年 |
| 2025/05 | 成約4,110万円 | 67万円/m2 | 2階 | 60.86m² | 3LDK | アーバンハウス用賀 | 築47年 |
| 2023/03 | 成約5,780万円 | 82万円/m2 | 4階 | 70.40m² | 2LDK | 日商岩井用賀マンション | 築44年 |
| 2022/12 | 成約870万円 | 50万円/m2 | 2階 | 17.16m² | 1R | メゾン・ド・リベルテ | 築41年 |
| 2022/08 | 成約3,940万円 | 72万円/m2 | 4階 | 54.06m² | 2LDK | 第2用賀ヒミコマンション | 築42年 |
| 2021/08 | 成約5,990万円 | 66万円/m2 | 2階 | 90.50m² | 4LDK | ディックピア用賀 | 築47年 |
| 2021/05 | 成約3,770万円 | 61万円/m2 | 3階 | 60.86m² | 2LDK | アーバンハウス用賀 | 築43年 |
| 2020/11 | 成約4,300万円 | 57万円/m2 | 2階 | 74.52m² | 3LDK | パーク・ハイム用賀 | 築44年 |
| 2020/09 | 成約620万円 | 44万円/m2 | 3階 | 14.06m² | 1R | メゾン・ド・リベルテ | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。