1,212万円〜1,440万円
坪単価136万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年10月21日
第2レポーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第2レポーズ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.41m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2レポーズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
第2レポーズ資産性スコア
3.13
第2レポーズの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2レポーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2レポーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,212万円17万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
第2レポーズ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2レポーズマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東中神
3駅周辺は静かで落ち着いている一方、休日はモリタウン近辺が渋滞することがあるので、車移動の際は注意が必要です。
交通の利便性
中神
2日中の青梅線やバスの本数が少ないので、時間帯によっては移動が不便に感じることがあります。
昭島市の口コミ
教育環境
4昭島市の小中学校は数が多く、どの学校も先生方が丁寧に指導してくれる印象です。地域全体で子どもを見守る雰囲気があり、安心して通わせられます。
自然環境
5昭島市には大きな公園や子どもが遊べる施設が多く、自然と触れ合える環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、のびのびと過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2レポーズマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東中神駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築48年でSRC造り、3階建てのマンションです。
第2レポーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2レポーズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市玉川町4丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.41㎡〜34.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2レポーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.41m² | 1,212万円 | 1,485万円 |
| 2DK | 34.04m² | 1,440万円 | 1,888万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2021/03
- 2011/08
- 2010/12
- オススメ第2レポーズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2005/03
- 2002/05
- 2000/09
- 1999/12
- 1996/11
- 1996/09
- 1996/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 2階 | 70.24m² | 3LDK | 玉川町五丁目住宅1号棟 | 築41年 |
| 2011/08 | 成約1,410万円 | 20万円/m2 | 3階 | 70.24m² | 3LDK | 玉川町五丁目住宅1号棟 | 築31年 |
| 2010/12 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 1階 | 70.24m² | 3LDK | 玉川町五丁目住宅2号棟 | 築31年 |
| オススメ | 第2レポーズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2005/03 | 成約860万円 | 12万円/m2 | 3階 | 70.24m² | 3LDK | 玉川町五丁目住宅1号棟 | 築25年 |
| 2002/05 | 成約1,680万円 | 23万円/m2 | 3階 | 70.24m² | 3LDK | 玉川町五丁目住宅1号棟 | 築22年 |
| 2000/09 | 成約1,970万円 | 28万円/m2 | 3階 | 70.24m² | 3LDK | 玉川町五丁目住宅1号棟 | 築20年 |
| 1999/12 | 成約2,280万円 | 32万円/m2 | 3階 | 70.24m² | 3LDK | 玉川町五丁目住宅1号棟 | 築20年 |
| 1996/11 | 成約2,750万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.24m² | 3LDK | 玉川町五丁目住宅1号棟 | 築16年 |
| 1996/09 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 3階 | 70.24m² | 3LDK | 玉川町五丁目住宅1号棟 | 築16年 |
| 1996/08 | 成約2,860万円 | 40万円/m2 | 1階 | 70.24m² | 3LDK | 玉川町五丁目住宅1号棟 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
玉川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
高幡台住宅 18号棟
1,299万円- 2LDK
- 46.76m²
- 2階/5階建