648万円〜755万円
坪単価51万円/坪〜53万円/坪
最終更新2026年02月02日
ニックハイム玉川上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニックハイム玉川上水部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 755万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | - |
| 3階 | 747万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | - |
| 4階 | 648万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.65m² | 南 |
| 4階 | 726万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 747万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 648万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.65m²
- 南
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4階
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- 726万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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ニックハイム玉川上水売買履歴
- 2022/09
- 1996/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- オススメニックハイム玉川上水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 5階 | 66.38m² | 3LDK | 東大和グリーンタウン3号棟 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 3階 | 66.38m² | 3LDK | 東大和グリーンタウン1号棟 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 5階 | 66.38m² | 3LDK | 東大和グリーンタウン2号棟 | 築45年 |
| オススメ | ニックハイム玉川上水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,420万円 | 21万円/m² | 3階 | 66.38m² | 2LDK | 東大和グリーンタウン | 築43年 |
| 2023/11 | 成約1,580万円 | 23万円/m² | 8階 | 66.38m² | 3LDK | 東大和グリーンタウン3号棟 | 築43年 |
| 2023/04 | 成約1,840万円 | 27万円/m² | 8階 | 66.38m² | 3LDK | 東大和グリーンタウン2号棟 | 築43年 |
| 2023/02 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | -- | 66.38m² | 2LDK | 東大和グリーンタウン1号棟 | 築43年 |
| 2023/02 | 成約2,390万円 | 36万円/m² | 3階 | 66.38m² | 3LDK | 東大和グリーンタウン2号棟 | 築42年 |
| 2022/10 | 成約1,460万円 | 21万円/m² | 8階 | 66.38m² | 3LDK | 東大和グリーンタウン | 築41年 |
| 2022/05 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | -- | 66.38m² | 3LDK | 東大和グリーンタウン3号棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニックハイム玉川上水資産性スコア
2.79
ニックハイム玉川上水の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニックハイム玉川上水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム玉川上水価格推移と将来予測
参考相場価格
755万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 16.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
想定売買価格
ニックハイム玉川上水2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム玉川上水マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4上北台
駅近くに公園があり、子どもと気軽に遊びに行けるのが良いです。
子育て環境
2桜街道
交通の便が悪いので自家用車がないと生活しづらいです。バスの便も悪いので子育て世帯には不便に感じることがあります。
東大和市の口コミ
教育環境
4図書館が市役所に隣接していて、子どもが気軽に利用できるのが良いです。学習スペースもあり、放課後に利用する子どもも多いです。
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム玉川上水マンション概要
このマンションは多摩モノレール上北台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築49年でRC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。
ニックハイム玉川上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム玉川上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市立野2丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.65㎡〜46.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜53万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム玉川上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.38m² | 736万円 | 1,075万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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750万円- 3DK
- 46.27m²
- 3階/地上5階建て