パーク・ハイム用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム用賀部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,635万円 | 価格を確認する | - | 28.1万円/月 7.3% | 3SLDK | 75.59m² 南西 |
| 1階 | 6,057万円 | 価格を確認する | - | 33.2万円/月 6.6% | 4LDK | 98.43m² - |
| 2階 | 6,002万円 | 価格を確認する | - | 32.6万円/月 6.5% | 4LDK | 98.43m² - |
| 3階 | 5,906万円 | 価格を確認する | - | 32.2万円/月 6.5% | 4LDK | 98.43m² 南 |
| 4階 | 4,493万円 | 価格を確認する | - | 25.9万円/月 6.9% | 2LDK | 75.59m² 西 |
| 4階 | 5,953万円 | 価格を確認する | - | 32.9万円/月 6.6% | 3LDK | 100.56m² 南 |
| 4階 | 4,375万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 6.9% | 3LDK | 74.52m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3SLDK
- 75.59m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 4LDK
- 98.43m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 98.43m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 98.43m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 75.59m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 100.56m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 74.52m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パーク・ハイム用賀販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・ハイム用賀売買履歴
- 2020/11
- 2018/10
- 2014/02
- 2013/03
- 2012/06
- 2011/12
- 1997/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | 築37年 |
| 2013/03 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | 築36年 |
| 2012/06 | 成約3,160万円 | 42万円/m² | 3階 | 74.52m² | 2LDK | 築35年 |
| 2011/12 | 成約4,750万円 | 48万円/m² | 1階 | 98.85m² | 4LDK | 築35年 |
| 1997/12 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 2階 | 75.60m² | 2LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメパーク・ハイム用賀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,720万円 | 78万円/m² | 3階 | 86.04m² | 4LDK | ディックピア用賀 | 築52年 |
| 2026/05 | 成約6,900万円 | 76万円/m² | 5階 | 90.50m² | 4LDK | ディックピア用賀 | 築52年 |
| 2026/04 | 成約3,800万円 | 58万円/m² | 3階 | 64.78m² | 3LDK | ハイコーポ用賀 | 築46年 |
| オススメ | パーク・ハイム用賀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,400万円 | 81万円/m² | 3階 | 90.50m² | 3LDK | ディックピア用賀 | 築51年 |
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 98万円/m² | 2階 | 60.86m² | 1SLDK | アーバンハウス用賀 | 築48年 |
| 2026/01 | 成約6,140万円 | 69万円/m² | 1階 | 87.96m² | 4LDK | ディックピア用賀 | 築51年 |
| 2025/11 | 成約3,440万円 | 63万円/m² | 3階 | 54.59m² | 3DK | 第2用賀ヒミコマンション | 築45年 |
| 2025/11 | 成約6,600万円 | 83万円/m² | 1階 | 79.24m² | 3LDK | 用賀テラス | 築44年 |
| 2025/07 | 成約2,580万円 | 61万円/m² | 3階 | 42.00m² | 1LDK | ハイライフ用賀 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約8,150万円 | 88万円/m² | 2階 | 92.52m² | 3LDK | 用賀テラス | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・ハイム用賀賃貸履歴
- 2022/05
- 24.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2021/01
- 14.9万円/月
- 64.65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2020/10
- 16万円/月
- 64.65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2020/03
- 15万円/月
- 98.43m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2018/02
- 16万円/月
- 64.65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2014/12
- 15万円/月
- 98.43m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2014/11
- 16.5万円/月
- 75.6m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2014/11
- 16万円/月
- 98.43m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2014/09
- 17万円/月
- 75.6m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2014/08
- 17.8万円/月
- 75.6m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 24.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築45年 |
| 2021/01 | 14.9万円/月 | 2階 | 64.65m² | 2LDK | 築44年 |
| 2020/10 | 16万円/月 | 2階 | 64.65m² | 2LDK | 築44年 |
| 2020/03 | 15万円/月 | 3階 | 98.43m² | 4LDK | 築43年 |
| 2018/02 | 16万円/月 | 2階 | 64.65m² | 2LDK | 築41年 |
| 2014/12 | 15万円/月 | 3階 | 98.43m² | 4LDK | 築38年 |
| 2014/11 | 16.5万円/月 | 4階 | 75.6m² | 2LDK | 築38年 |
| 2014/11 | 16万円/月 | 3階 | 98.43m² | 4LDK | 築38年 |
| 2014/09 | 17万円/月 | 4階 | 75.6m² | 2LDK | 築37年 |
| 2014/08 | 17.8万円/月 | 4階 | 75.6m² | 2LDK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パーク・ハイム用賀資産性スコア
3.64
パーク・ハイム用賀の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーク・ハイム用賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
4,635万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
想定売買価格
パーク・ハイム用賀1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム用賀マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5用賀
駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
自然環境
4桜新町
桜新町駅周辺は落ち着いた街並みの中に老舗の飲食店やおしゃれなカフェが点在していて、散歩しながら巡るのが楽しいエリアです。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パーク・ハイム用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築49年でRC造り、4階建て総戸数38戸のマンションです。
パーク・ハイム用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム用賀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀1丁目10-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.52㎡〜100.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.1万円〜33.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パーク・ハイム用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.59m² | 4,493万円 | 7,879万円 |
| 3LDK | 87.54m² | 5,164万円 | 1億747万円 |
| 3SLDK | 75.59m² | 4,635万円 | 7,184万円 |
| 4LDK | 98.43m² | 6,002万円 | 1億2,331万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パーク・ハイム用賀の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。