クラックス戸塚ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クラックス戸塚ヒルズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 806万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 10.5% | 1LDK | 41.72m² 東 |
| 2階 | 765万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.5% | 2DK | 41.72m² 東 |
| 3階 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 8.8% | 3LDK | 70.59m² - |
| 3階 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 9.5% | 2LDK | 57.68m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1LDK
- 41.72m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 2DK
- 41.72m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
- 70.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 2LDK
- 57.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クラックス戸塚ヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クラックス戸塚ヒルズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/01
- 2021/04
- 2018/04
- 1997/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約1,389万円 | 24万円/m² | 3階 | 57.68m² | 2LDK | 築41年 |
| 1997/11 | 成約1,460万円 | 21万円/m² | 1階 | 66.74m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2024/07
- オススメクラックス戸塚ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2020/09
- 2011/11
- 2007/10
- 2006/05
- 2005/12
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約900万円 | 14万円/m² | 2階 | 62.70m² | 3DK | グランメール戸塚 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約1,930万円 | 34万円/m² | 4階 | 56.70m² | 3LDK | ニューライフ戸塚 | 築45年 |
| 2024/07 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 2階 | 62.37m² | 2SLDK | ニューライフ戸塚 | 築43年 |
| オススメ | クラックス戸塚ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/12 | 成約1,380万円 | 21万円/m² | 4階 | 65.52m² | 3LDK | ニューライフ戸塚 | 築40年 |
| 2020/09 | 成約1,870万円 | 29万円/m² | 1階 | 62.70m² | 2LDK | グランメール戸塚 | 築40年 |
| 2011/11 | 成約1,140万円 | 17万円/m² | 5階 | 65.61m² | 3DK | ニューライフ戸塚 | 築30年 |
| 2007/10 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 2階 | 62.70m² | 3DK | グランメール戸塚 | 築27年 |
| 2006/05 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 1階 | 62.70m² | 3LDK | グランメール戸塚 | 築25年 |
| 2005/12 | 成約1,090万円 | 16万円/m² | 5階 | 65.61m² | 2LDK | ニューライフ戸塚 | 築24年 |
| 2001/12 | 成約890万円 | 14万円/m² | 3階 | 62.34m² | 3LDK | ニューライフ戸塚 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クラックス戸塚ヒルズ資産性スコア
2.85
クラックス戸塚ヒルズの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クラックス戸塚ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラックス戸塚ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
806万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
クラックス戸塚ヒルズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラックス戸塚ヒルズマンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5横須賀線と東海道線の乗り換えが便利
住民の雰囲気
4横浜のベッドタウンで家族向き
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4戸塚
戸塚駅は交通アクセスが良いので、都心に通う人にはとても便利だと思いました。今後も需要が高そうなエリアだと感じます。
医療・福祉
4踊場
駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心できます。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クラックス戸塚ヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築49年でRC造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
クラックス戸塚ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラックス戸塚ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.72㎡〜70.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クラックス戸塚ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.72m² | 806万円 | 2,233万円 |
| 2DK | 41.72m² | 765万円 | 1,288万円 |
| 2LDK | 57.68m² | 1,137万円 | 2,908万円 |
| 3LDK | 70.59m² | 1,369万円 | 3,885万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/6階建