ニューハイム板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニューハイム板橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.07m² | 南 |
| 3階 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | 南西 |
| 3階 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 56.54m² | 南 |
| 3階 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | 南東 |
| 4階 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.54m² | 南 |
| 4階 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.14m² | 南東 |
| 5階 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.54m² | 南 |
| 8階 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.07m² | 南東 |
| 9階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.07m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 56.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.32m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,739万円
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- 56.54m²
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- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.07m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューハイム板橋販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ニューハイム板橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイム板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,623万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハイム板橋マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
板橋本町
5小児科の病院が多く、アレルギーや発達障害など専門的な相談もできるので子育て世帯には心強いです。
交通の利便性
本蓮沼
4駅から徒歩圏内に複数のシェアハウスがあり、外国人も多く住んでいて国際交流が盛んです。都心へのアクセスも良いので、通勤や通学に便利だと感じます。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューハイム板橋マンション概要
こちらのマンションは都営三田線板橋本町駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築49年でSRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
ニューハイム板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイム板橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区本町37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.07㎡〜59.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハイム板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.07m² | 2,332万円 | 3,127万円 |
| 2DK | 54.07m² | 2,623万円 | 2,235万円 |
| 2LDK | 56.54m² | 2,780万円 | 4,127万円 |
| 2SLDK | 56.54m² | 2,805万円 | 3,863万円 |
| 3DK | 56.54m² | 2,739万円 | 2,977万円 |
| 3LDK | 58.32m² | 2,929万円 | 5,635万円 |
ニューハイム板橋売買履歴
- 2016/09
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円121〜142万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築40年
- 2022/01
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円128〜150万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築45年
- 2022/10
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円170〜191万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.42m²
- 3階/13階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋本町駅のマンション
板橋本町駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心からも程近い場所に存在している住宅街です、高層マンションはあまりありませんが、低・中階層のマンションが多く立ち並んでいます。周辺には帝京大学や帝京大学附属病院といった帝京大学関連の施設が多く存在し、学生の利用も多いため、若い雰囲気も漂います。
路線：