400万円〜451万円
坪単価 44万円/坪〜45万円/坪
想定賃料 4.5万円〜5万円/月
最終更新2026年06月08日
山桜苑メゾン山桜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
山桜苑メゾン山桜部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 29.49m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 32.82m²
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山桜苑メゾン山桜賃貸履歴
- 2022/08
- 4.3万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築46年
- 2020/04
- 4.7万円/月
- 29.49m²
- 2K
- 2階
- 当時築44年
- 2019/02
- 4.3万円/月
- 32.82m²
- 2K
- 2階
- 当時築42年
- 2016/04
- 4.3万円/月
- 32.82m²
- 2K
- 2階
- 当時築40年
- 2015/04
- 4.3万円/月
- 32.82m²
- 2K
- 2階
- 当時築39年
- 2015/02
- 4.5万円/月
- 29.49m²
- 2K
- 2階
- 当時築38年
- 2015/02
- 4.1万円/月
- 29.49m²
- 1K
- 1階
- 当時築38年
- 2015/01
- 4.3万円/月
- 32.82m²
- 2K
- 2階
- 当時築38年
- 2014/07
- 4.2万円/月
- 32.82m²
- 2K
- 2階
- 当時築38年
- 2014/03
- 4.5万円/月
- 29.49m²
- 2K
- 2階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 4.3万円/月 | 2階 | - | 2K | 築46年 |
| 2020/04 | 4.7万円/月 | 2階 | 29.49m² | 2K | 築44年 |
| 2019/02 | 4.3万円/月 | 2階 | 32.82m² | 2K | 築42年 |
| 2016/04 | 4.3万円/月 | 2階 | 32.82m² | 2K | 築40年 |
| 2015/04 | 4.3万円/月 | 2階 | 32.82m² | 2K | 築39年 |
| 2015/02 | 4.5万円/月 | 2階 | 29.49m² | 2K | 築38年 |
| 2015/02 | 4.1万円/月 | 1階 | 29.49m² | 1K | 築38年 |
| 2015/01 | 4.3万円/月 | 2階 | 32.82m² | 2K | 築38年 |
| 2014/07 | 4.2万円/月 | 2階 | 32.82m² | 2K | 築38年 |
| 2014/03 | 4.5万円/月 | 2階 | 29.49m² | 2K | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...山桜苑メゾン山桜資産性スコア
2.72
山桜苑メゾン山桜の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
山桜苑メゾン山桜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山桜苑メゾン山桜価格推移と将来予測
参考相場価格
400万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 13.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
山桜苑メゾン山桜1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山桜苑メゾン山桜マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3東葉勝田台
勝田台中学校は普通の中学校で、先生は悪くはないが多少の贔屓がある。校長先生は面白い人で、行事には力を入れている印象です。
自然環境
5勝田台
勝田台中央公園は駅から徒歩10分ほどで、広い多目的広場や健康遊具、子どもが遊べる遊具が揃っているので、家族でのんびり過ごすのにぴったりです。公園内には小体育館もあり、卓球やバドミントンなどの...
佐倉市の口コミ
地域コミュニティ
4佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。
医療・福祉
4駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山桜苑メゾン山桜マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東葉勝田台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で憧れの街がすぐそこです。築50年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数1戸のマンションです。
山桜苑メゾン山桜詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山桜苑メゾン山桜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市西志津2丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（1部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.49㎡〜32.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 44万円/坪〜45万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山桜苑メゾン山桜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東葉勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.16m² | 425万円 | 804万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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花見川ライオンズプラザ11号棟
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- 69.69m²