第二南清荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二南清荘部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,083万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.87m²
- -
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第二南清荘資産性スコア
2.90
第二南清荘の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第二南清荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二南清荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,083万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
第二南清荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二南清荘マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4北八王子
石川東公園では池に咲く蓮の花や四季折々の自然を楽しめるので、季節ごとに散歩するのが楽しみです。
買い物・生活利便性
5豊田
駅の近くにイオンモールや西友があって、普段の買い物には困らないし、夜遅くまで営業しているお店も多いので仕事帰りでも利用しやすいです。
日野市の口コミ
防災・安全性
3日野市は多摩川や大栗川、浅川など大きな川が多く、洪水による浸水リスクがあります。転入を考えている方はハザードマップを確認し、災害時の避難情報や注意点を把握しておくことが大切です。
自然環境
5近くに緑の多い公園があり、春には桜が一面に咲いてとても綺麗です。時期を選べばベンチで休みながらお昼を食べることもでき、交通量もそこまで多くないため快適に過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二南清荘マンション概要
このマンションはＪＲ八高線北八王子駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築49年で木造り、2階建てのマンションです。
第二南清荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二南清荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市多摩平5丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.87㎡〜28.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二南清荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28.87m² | 1,083万円 | 1,328万円 |
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- 2023/12
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,580万円 | 30万円/m2 | 3階 | 52.28m² | 2LDK | モナーク豊田 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,240万円 | 23万円/m2 | 4階 | 51.86m² | 2LDK | 第二富士マンションA棟 | 築54年 |
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 3階 | 52.28m² | 3DK | モナーク豊田 | 築45年 |
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| 2025/04 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 3階 | 66.15m² | 3LDK | オリエント丹野マンション豊田 | 築44年 |
| 2024/12 | 成約390万円 | 13万円/m2 | 2階 | 29.16m² | 1K | タカラ豊田ホームズ | 築50年 |
| 2024/11 | 成約550万円 | 16万円/m2 | 6階 | 32.40m² | 2K | タカラ豊田ホームズ | 築50年 |
| 2024/02 | 成約871万円 | 13万円/m2 | 4階 | 62.70m² | 3DK | いづみハイツ豊田 | 築43年 |
| 2023/12 | 成約2,380万円 | 38万円/m2 | 6階 | 61.95m² | 2SLDK | オリエント丹野マンション豊田 | 築43年 |
| 2023/05 | 成約1,980万円 | 40万円/m2 | 6階 | 48.35m² | 2LDK | オリエント丹野マンション豊田 | 築42年 |
| 2023/04 | 成約1,860万円 | 29万円/m2 | 2階 | 62.70m² | 2LDK | いづみハイツ豊田 | 築43年 |
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