844万円〜943万円
坪単価 47万円/坪〜51万円/坪
想定賃料 6.9万円〜8.1万円/月
9.3%〜11.1%
最終更新2026年07月06日
日商岩井第2春日部マンション
春日部市・八木崎駅 徒歩17分・築50年
844万円〜943万円
坪単価 47万円/坪〜51万円/坪
想定賃料 6.9万円〜8.1万円/月
9.3%〜11.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
日商岩井第2春日部マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日商岩井第2春日部マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 861万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 10.9% | 3LDK | 60.50m² - |
| 2階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 11.1% | 3LDK | 60.50m² - |
| 3階 | 891万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 10.3% | 3LDK | 60.50m² - |
| 4階 | 844万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 9.9% | 3LDK | 54.36m² 南西 |
| 4階 | 943万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 9.6% | 3LDK | 60.50m² - |
| 5階 | 883万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 9.3% | 3DK | 60.50m² 南 |
| 6階 | 932万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 9.6% | 3LDK | 60.00m² 南 |
| 6階 | 940万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 9.6% | 3LDK | 60.50m² - |
| 7階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 9.6% | 3LDK | 60.50m² 南西 |
| 8階 | 911万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 10.2% | 2LDK | 60.50m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 3LDK
- 60.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 3LDK
- 60.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 3LDK
- 60.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 3LDK
- 54.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 3LDK
- 60.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3DK
- 60.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 3LDK
- 60.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 3LDK
- 60.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 2LDK
- 60.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
日商岩井第2春日部マンション販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
日商岩井第2春日部マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約600万円 | 11万円/m² | 2階 | 54.36m² | 2LDK | 築49年 |
| 2025/06 | 成約620万円 | 10万円/m² | 5階 | 60.50m² | 3DK | 築49年 |
| 2024/03 | 成約620万円 | 10万円/m² | 2階 | 60.50m² | 3DK | 築48年 |
| 2024/02 | 成約600万円 | 8万円/m² | 3階 | 71.50m² | 3DK | 築47年 |
| 2022/12 | 成約1,380万円 | 22万円/m² | 7階 | 60.50m² | 3DK | 築46年 |
| 2022/10 | 成約1,260万円 | 17万円/m² | 7階 | 71.50m² | 3LDK | 築46年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/12
- 2023/08
- オススメ日商岩井第2春日部マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/04
- 2020/11
- 2020/02
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,440万円 | 21万円/m² | 4階 | 66.45m² | 3LDK | ドルミ春日部 | 築47年 |
| 2024/12 | 成約480万円 | 7万円/m² | 4階 | 66.45m² | 3LDK | ドルミ春日部 | 築47年 |
| 2023/08 | 成約1,350万円 | 21万円/m² | 3階 | 61.82m² | 3LDK | ドルミ春日部 | 築46年 |
| オススメ | 日商岩井第2春日部マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約640万円 | 13万円/m² | 4階 | 48.73m² | 1R | ドルミ春日部 | 築45年 |
| 2022/02 | 成約660万円 | 9万円/m² | 2階 | 66.22m² | 3DK | ドルミ春日部 | 築44年 |
| 2021/08 | 成約680万円 | 10万円/m² | 4階 | 61.82m² | 3DK | ドルミ春日部 | 築44年 |
| 2021/04 | 成約840万円 | 17万円/m² | 2階 | 48.73m² | 2DK | ドルミ春日部 | 築43年 |
| 2020/11 | 成約800万円 | 12万円/m² | 2階 | 66.45m² | 3LDK | ドルミ春日部 | 築43年 |
| 2020/02 | 成約480万円 | 11万円/m² | 3階 | 42.53m² | 1LDK | ドルミ春日部 | 築42年 |
| 2017/04 | 成約620万円 | 10万円/m² | -- | 61.82m² | 3DK | ドルミ春日部 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日商岩井第2春日部マンション資産性スコア
2.70
日商岩井第2春日部マンションの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
日商岩井第2春日部マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日商岩井第2春日部マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
861万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 14.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
日商岩井第2春日部マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日商岩井第2春日部マンションマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4八木崎
春日部高校が近くにあるので、学生の利用が多く、駅周辺は安心感があります。街灯も多く、夜でも比較的安全に感じます。
地域コミュニティ
4春日部
春日部駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園後の子どもたちが公園で集まって遊んでいる様子をよく見かけます。
春日部市の口コミ
防災・安全性
4春日部市では防災学習や教育が積極的に行われており、地域の防災意識が高いと感じます。洪水や水害への備えも進んでいて、安心して暮らせる環境です。
子育て環境
3待機児童がゼロではない時期もありましたが、市が積極的に対策を進めているので、今後に期待しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日商岩井第2春日部マンションマンション概要
このマンションは東武野田線八木崎駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築50年でSRC造り、8階建て総戸数154戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
日商岩井第2春日部マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日商岩井第2春日部マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市谷原2丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（154部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.36㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 47万円/坪〜51万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日商岩井第2春日部マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八木崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 911万円 | 1,843万円 |
| 3DK | 60.5m² | 883万円 | 1,052万円 |
| 3LDK | 60.5m² | 911万円 | 2,450万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
春日部グリーンコープB棟
920万円- 2LDK
- 80.76m²