943万円〜1,263万円
坪単価63万円/坪〜77万円/坪
最終更新2025年09月17日
日商岩井第2春日部マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日商岩井第2春日部マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | - |
| 2階 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | - |
| 3階 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | - |
| 4階 | 943万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.36m² | 南西 |
| 4階 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | - |
| 5階 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南 |
| 6階 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 6階 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | - |
| 7階 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南西 |
| 8階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,028万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.36m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.50m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,158万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.50m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
日商岩井第2春日部マンション販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
日商岩井第2春日部マンション資産性スコア
2.70
日商岩井第2春日部マンションの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
日商岩井第2春日部マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日商岩井第2春日部マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,015万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 16.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
日商岩井第2春日部マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日商岩井第2春日部マンションマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
八木崎
2娯楽施設が少ないので、休日は家族で遠出することが多いです。
教育環境
春日部
5春日部市は小学校が多く、どこに住んでも近くに小学校があるので通学が便利です。学童保育も多く、6年生まで受け入れてくれるところが多いので、共働き家庭には助かります。
春日部市の口コミ
地域コミュニティ
5春日部市はクレヨンしんちゃんの舞台として有名で、実際にファミリー世帯が多く、明るく元気な雰囲気の街だと感じます。地域のイベントも多く、子育て世帯が住みやすい環境が整っていると思います。
防災・安全性
4春日部市では防災学習や教育が積極的に行われており、地域の防災意識が高いと感じます。洪水や水害への備えも進んでいて、安心して暮らせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日商岩井第2春日部マンションマンション概要
このマンションは東武野田線八木崎駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築49年でSRC造り、8階建て総戸数154戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
日商岩井第2春日部マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日商岩井第2春日部マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市谷原2丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（154部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.36㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜77万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日商岩井第2春日部マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八木崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 1,263万円 | 2,478万円 |
| 3DK | 60.5m² | 1,080万円 | 1,916万円 |
| 3LDK | 60.5m² | 1,041万円 | 2,703万円 |
日商岩井第2春日部マンション売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円66〜77万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 7階
- 当時築46年
- 2024/02
- 売出価格
- 565万円〜645万円26〜30万円/坪
- 68〜76m²
- 3DK
- 3階
- 当時築47年
- 2024/03
- 売出価格
- 562万円〜642万円31〜35万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 2階
- 当時築48年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（Yahoo）
ライオンズガーデン春日部
1,080万円- 3DK
- 50.60m²