グランドメルシー水天宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
グランドメルシー水天宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 北 |
| 403 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.33m² | 北西 |
| 601 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.36m² | 東 |
| 604 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.38m² | 北西 |
| 703 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.38m² | 北東 |
| 704 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.38m² | 北東 |
| 705 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.38m² | 南 |
| 801 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.44m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.33m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.33m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.38m²
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- 参考相場価格
- 2,137万円
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- 2,144万円
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- -
- 1R
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- 南
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- -
- 1DK
- 26.44m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グランドメルシー水天宮販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメルシー水天宮売買履歴
- 2024/10
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/08
- 2018/05
- 2015/05
- 2015/01
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約1,940万円 | 83万円/m² | 3階 | 23.36m² | 1K | 築30年 |
| 2022/08 | 成約1,850万円 | 91万円/m² | 7階 | 20.31m² | 1K | 築30年 |
| 2018/05 | 成約1,400万円 | 62万円/m² | 6階 | 22.38m² | 1K | 築26年 |
| 2015/05 | 成約1,460万円 | 65万円/m² | 6階 | 22.38m² | 1K | 築23年 |
| 2015/01 | 成約1,440万円 | 64万円/m² | 7階 | 22.38m² | 1R | 築22年 |
| 2014/10 | 成約1,240万円 | 58万円/m² | 5階 | 21.33m² | 1R | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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グランドメルシー水天宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメルシー水天宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,901万円89万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 89.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメルシー水天宮マンションの口コミ・評判(469件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2水天宮前
車の交通量が多く常に混雑しているので、小さな子ども連れだと道路の横断などに注意が必要です。
買い物・生活利便性
4人形町
人形町駅周辺は外国人も多く、国際色豊かな雰囲気の飲食店やパブがあり、異文化交流も楽しめます。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメルシー水天宮マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でSRC造り、8階建てのマンションです。 歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
グランドメルシー水天宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメルシー水天宮（グランドメルシーすいてんぐう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.33㎡〜26.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメルシー水天宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.38m² | 2,137万円 | 3,118万円 |
| 1K | 22.38m² | 2,132万円 | 3,002万円 |
| 1DK | 26.44m² | 2,559万円 | 3,645万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.20m²
- 2階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。