湘南長沢グリーンハイツ1-1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
湘南長沢グリーンハイツ1-1号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.99m² | 南東 |
| 4階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.98m² | 南西 |
| 5階 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.98m² | 南西 |
403
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.98m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.98m²
- 南西
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湘南長沢グリーンハイツ1-1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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湘南長沢グリーンハイツ1-1号棟資産性スコア
2.71
湘南長沢グリーンハイツ1-1号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
湘南長沢グリーンハイツ1-1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南長沢グリーンハイツ1-1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,941万円58万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
湘南長沢グリーンハイツ1-1号棟403の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南長沢グリーンハイツ1-1号棟マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京急長沢
2都心まで1時間ちょっとで行けるのは便利ですが、電車の本数が少なくバスも駅前にはありません。
自然環境
津久井浜
4身近に四季を感じられる環境で、広々とした空の下で気持ちよく散歩ができるのが魅力です。
横須賀市の口コミ
教育環境
4横須賀市は教育環境の整備計画が進められていて、今後も子供たちが安心して学べる環境づくりが期待できます。
地域コミュニティ
5大規模なマンションには子育て世代が多く、キッズルームや芝生広場もあって子どもたちがのびのび遊んでいます。学校も近く、幼稚園のバスもたくさん来るので、子育てにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湘南長沢グリーンハイツ1-1号棟マンション概要
京浜急行久里浜線京急長沢駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間50分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築49年でRC造り、7階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
湘南長沢グリーンハイツ1-1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南長沢グリーンハイツ1-1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市グリーンハイツ1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.98㎡〜75.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南長沢グリーンハイツ1-1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急長沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.98m² | 1,918万円 | 2,277万円 |
| 3LDK | 75.99m² | 1,940万円 | 2,568万円 |
湘南長沢グリーンハイツ1-1号棟売買履歴
- 2025/10
- 成約1,140万円15万円/m2
- 71.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築49年
- 2024/10
- 成約1,160万円16万円/m2
- 71.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築48年
- 2024/08
- 成約1,280万円16万円/m2
- 75.99m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築48年
- 2023/03
- 成約1,980万円26万円/m2
- 75.99m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築47年
- 2022/12
- 成約1,900万円25万円/m2
- 75.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2017/01
- 成約1,180万円15万円/m2
- 75.99m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2012/11
- 成約1,370万円18万円/m2
- 75.99m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2012/01
- 成約1,400万円18万円/m2
- 75.99m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2011/01
- 成約1,100万円14万円/m2
- 75.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2010/06
- 成約1,100万円14万円/m2
- 75.99m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,140万円 | 15万円/m2 | 5階 | 71.88m² | 3LDK | 築49年 |
| 2024/10 | 成約1,160万円 | 16万円/m2 | 2階 | 71.88m² | 3LDK | 築48年 |
| 2024/08 | 成約1,280万円 | 16万円/m2 | 6階 | 75.99m² | 3LDK | 築48年 |
| 2023/03 | 成約1,980万円 | 26万円/m2 | 6階 | 75.99m² | 2LDK | 築47年 |
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 4階 | 75.99m² | 3LDK | 築47年 |
| 2017/01 | 成約1,180万円 | 15万円/m2 | 7階 | 75.99m² | 3LDK | 築41年 |
| 2012/11 | 成約1,370万円 | 18万円/m2 | 6階 | 75.99m² | 3LDK | 築36年 |
| 2012/01 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 6階 | 75.99m² | 3LDK | 築36年 |
| 2011/01 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 4階 | 75.99m² | 3LDK | 築35年 |
| 2010/06 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 5階 | 75.99m² | 3LDK | 築34年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 成約670万円9万円/m2
- 67.73m²
- 3DK
- 5階
- 当時築48年
- 湘南長沢グリーンハイツ4-1号棟
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 成約970万円13万円/m2
- 72.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
- 湘南長沢グリーンハイツ5-6号棟
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 成約1,900万円25万円/m2
- 74.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築45年
- 湘南長沢グリーンハイツ12-1号棟
- 2024/09
- 成約1,040万円14万円/m2
- 72.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築49年
- 湘南長沢グリーンハイツ1-4号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,290万円 | 17万円/m2 | 5階 | 71.88m² | 2LDK | 湘南長沢グリーンハイツ5-3号棟 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約670万円 | 9万円/m2 | 5階 | 67.73m² | 3DK | 湘南長沢グリーンハイツ4-1号棟 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約990万円 | 14万円/m2 | 3階 | 67.62m² | 2LDK | 湘南長沢グリーンハイツ11-1号棟 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約980万円 | 10万円/m2 | 5階 | 95.63m² | 4LDK | 湘南長沢グリーンハイツ84号棟 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約815万円 | 12万円/m2 | 3階 | 64.13m² | 4DK | 湘南長沢グリーンハイツ5-3号棟 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約970万円 | 13万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 3LDK | 湘南長沢グリーンハイツ5-6号棟 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約780万円 | 10万円/m2 | 5階 | 74.63m² | 3LDK | 湘南長沢グリーンハイツ12-2号棟 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約500万円 | 6万円/m2 | 5階 | 71.88m² | 3LDK | 湘南長沢グリーンハイツ5-1号棟 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 1階 | 74.63m² | 3LDK | 湘南長沢グリーンハイツ12-1号棟 | 築45年 |
| 2024/09 | 成約1,040万円 | 14万円/m2 | 4階 | 72.41m² | 3LDK | 湘南長沢グリーンハイツ1-4号棟 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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チュリスガーデン湘南野比 イースト3番館
2,880万円- 4LDK
- 92.15m²
- 1階/5階建