弘明寺パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
弘明寺パークハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 南東 |
| 3階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | - |
| 5階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | - |
| 5階 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 南 |
| 6階 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.90m² | 北東 |
| 7階 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.28m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.25m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.25m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.25m²
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.25m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.90m²
- 北東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.28m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
弘明寺パークハイツ販売中・賃貸の物件（13件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
弘明寺パークハイツ資産性スコア
2.89
弘明寺パークハイツの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
弘明寺パークハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...弘明寺パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,751万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
弘明寺パークハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...弘明寺パークハイツマンションの口コミ・評判(372件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4弘明寺
弘明寺駅の近くには公園や川があり、自然とふれあえる環境が整っています。
買い物・生活利便性
4弘明寺
駅前には居酒屋やカラオケもありますが、治安の悪さは特に感じません。高齢の方も若い方もまんべんなく生活していて、昼間は人通りも多いです。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
弘明寺パークハイツマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築50年でSRC造り、7階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
弘明寺パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 弘明寺パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区中里3丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.25㎡〜76.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
弘明寺パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.25m² | 1,918万円 | 3,517万円 |
| 3LDK | 76.9m² | 2,955万円 | 4,785万円 |
弘明寺パークハイツ売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2025/06
- 2025/06
- 2013/08
- 2010/07
- 2008/01
- 2007/10
- 2007/01
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 7階 | 76.90m² | 3LDK | 築37年 |
| 2010/07 | 成約2,080万円 | 27万円/m² | 4階 | 76.90m² | 3LDK | 築34年 |
| 2008/01 | 成約1,370万円 | 26万円/m² | 3階 | 52.25m² | 2LDK | 築32年 |
| 2007/10 | 成約1,260万円 | 24万円/m² | 4階 | 52.25m² | 2LDK | 築31年 |
| 2007/01 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 7階 | 52.25m² | 2LDK | 築31年 |
| 2004/08 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 2階 | 76.84m² | 2SLDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 2010/06
- 2004/03
- 成約1,250万円23万円/m²
- 52.25m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 弘明寺パークハイツ
- オススメ弘明寺パークハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2004/01
- 成約1,520万円19万円/m²
- 76.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 弘明寺パークハイツ
- 2003/03
- 2002/10
- 成約1,690万円21万円/m²
- 76.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 弘明寺パークハイツ
- 1999/09
- 成約1,880万円24万円/m²
- 76.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 弘明寺パークハイツ
- 1997/06
- 成約2,100万円27万円/m²
- 76.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 弘明寺パークハイツ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約500万円 | 15万円/m² | 2階 | 33.12m² | 2DK | 上大岡ハイム | 築47年 |
| 2010/06 | 成約420万円 | 12万円/m² | 1階 | 33.12m² | 2DK | 上大岡ハイム | 築34年 |
| 2004/03 | 成約1,250万円 | 23万円/m² | 2階 | 52.25m² | 2DK | 弘明寺パークハイツ | 築28年 |
| オススメ | 弘明寺パークハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2004/01 | 成約1,520万円 | 19万円/m² | 2階 | 76.84m² | 3LDK | 弘明寺パークハイツ | 築28年 |
| 2003/03 | 成約560万円 | 16万円/m² | 1階 | 33.10m² | 2DK | 上大岡ハイム | 築27年 |
| 2002/10 | 成約1,690万円 | 21万円/m² | 5階 | 76.84m² | 3LDK | 弘明寺パークハイツ | 築26年 |
| 1999/09 | 成約1,880万円 | 24万円/m² | 3階 | 76.84m² | 3LDK | 弘明寺パークハイツ | 築23年 |
| 1997/06 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 6階 | 76.90m² | 3LDK | 弘明寺パークハイツ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
弘明寺パークハイツ
3,180万円- 3LDK
- 76.84m²
- 4階/7階建