UR都市機構福住1丁目団地 外観

UR都市機構福住1丁目団地

江東区・門前仲町駅 徒歩9分・築50年

3.81
地震注意
945万円〜1,293万円
坪単価166万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月21日
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UR都市機構福住1丁目団地 外観

UR都市機構福住1丁目団地

江東区・門前仲町駅 徒歩9分・築50年

945万円〜1,293万円
166万円/坪〜178万円/坪
3.81
最終更新
2025年10月21日
地震注意

UR都市機構福住1丁目団地部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階1,175万円価格を確認する-1K22.81
3階1,293万円価格を確認する-1K25.75
3階945万円価格を確認する-1K17.68
3階956万円価格を確認する-1R17.68-
3階949万円価格を確認する-1K17.75
3階1,186万円価格を確認する-1R23.34

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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UR都市機構福住1丁目団地資産性スコア

3.81
UR都市機構福住1丁目団地の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
UR都市機構福住1丁目団地

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

UR都市機構福住1丁目団地居住エリアの評価

UR都市機構福住1丁目団地

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

UR都市機構福住1丁目団地価格推移と将来予測

参考相場価格

1,175万円56万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
UR都市機構福住1丁目団地3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

UR都市機構福住1丁目団地マンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    門前仲町

    5

    門前仲町駅周辺の中古マンションは立地の良さから、築年数が経っても資産価値が落ちにくいと感じます。

  • 教育環境

    清澄白河

    5

    学区の小学校の評判が良く、治安も良いので子どもを安心して通わせることができています。公園も多く、教育面でも良い刺激があると感じます。

江東区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。

  • 自然環境

    5

    江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

UR都市機構福住1丁目団地マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築50年でSRC造り、10階建てのマンションです。

UR都市機構福住1丁目団地詳細情報

基本情報

建物名UR都市機構福住1丁目団地
住所東京都江東区福住1丁目8-8
アクセス
築年数築50年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積17.68㎡〜25.75㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:956万円〜(17m²〜)
  • 1K:945万円〜(17m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ハッピーマム福住 (認証保育所)他
保育園を見る
学区明治小学校
深川第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

UR都市機構福住1丁目団地間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
門前仲町駅
平均
1R20.51m²1,071万円1,793万円
1K20.28m²1,062万円2,286万円

UR都市機構福住1丁目団地売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約5,490万87万円/m211階62.72m²3LDK秀和清澄レジデンス築51年
2024/08成約4,670万83万円/m29階56.16m²1LDK秀和清澄レジデンス築50年
2023/11成約4,590万81万円/m27階56.16m²2SLDK秀和清澄レジデンス築50年
2023/04成約4,480万71万円/m28階62.72m²3LDK秀和清澄レジデンス築49年
2021/11成約4,210万74万円/m210階56.16m²2SLDK秀和清澄レジデンス築48年
2021/10成約4,090万72万円/m28階56.16m²2LDK秀和清澄レジデンス築48年
2020/07成約3,980万70万円/m29階56.16m²3LDK秀和清澄レジデンス築46年
2020/07成約3,888万61万円/m28階62.72m²3LDK秀和清澄レジデンス築46年
2019/01成約3,490万62万円/m29階56.16m²2SLDK秀和清澄レジデンス築45年
2018/11成約3,000万53万円/m28階56.16m²3LDK秀和清澄レジデンス築45年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,290万
  • 1R
  • 14.54
  • 3階/5階建

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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。