581万円〜605万円
坪単価 49万円/坪〜50万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.7万円/月
12.3%〜13.8%
最終更新2026年06月22日
ロイヤルマンション
日野市・甲州街道駅 徒歩9分・築50年
581万円〜605万円
坪単価 49万円/坪〜50万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.7万円/月
12.3%〜13.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ロイヤルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルマンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 598万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 12.3% | 2K | 38.97m² - |
| 2階 | 605万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 12.9% | 1K | 40.50m² 南 |
| 2階 | 581万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 12.8% | 2K | 38.97m² - |
| 3階 | 585万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 13.8% | 1SK | 38.97m² 南 |
| 3階 | 604万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 13.1% | 1K | 40.10m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 2K
- 38.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 1K
- 40.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 2K
- 38.97m²
- -
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3階
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- 585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 13.8%
- 1SK
- 38.97m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 1K
- 40.10m²
- 南
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ロイヤルマンション資産性スコア
2.86
ロイヤルマンションの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
598万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 15.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ロイヤルマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルマンションマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2甲州街道
甲州街道駅の土地価格は直近3年間で平均75.8万円/坪と多摩モノレール全体の平均よりやや高めですが、2023年から2024年にかけては約13％下落しています。
防災・安全性
5日野
日野駅周辺は治安が良く、夜間でも比較的安全に歩けるので安心して暮らせます。
日野市の口コミ
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
教育環境
2教育環境は良いですが、学校によっては生徒数が多く、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルマンションマンション概要
このマンションは多摩モノレール甲州街道駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内で都心へのアクセスも良好です。築50年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
ロイヤルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市大字日野450-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.97㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜50万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 甲州街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 40.3m² | 604万円 | 846万円 |
| 1SK | 38.97m² | 585万円 | 1,192万円 |
| 2K | 38.97m² | 589万円 | 915万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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