ハンエイビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハンエイビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 6.7% | 2DK | 44.30m² 南東 |
| 2階 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.2% | 1R | 33.67m² 南東 |
| 3階 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.5% | 1K | 24.96m² 東 |
| 3階 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.6% | 1K | 33.67m² 南東 |
| 4階 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.5% | 1K | 24.96m² - |
| 4階 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.6% | 1K | 33.67m² 南東 |
| 5階 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.6% | 1K | 24.96m² 南東 |
| 5階 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.2% | 1K | 28.39m² 南東 |
| 5階 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.6% | 1K | 24.96m² - |
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 44.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 33.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 24.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 33.67m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 24.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 33.67m²
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- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 24.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 28.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 24.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ハンエイビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハンエイビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,251万円111万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハンエイビルマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3三ノ輪
三ノ輪駅周辺は家賃が比較的安く、都心へのアクセスも良いので、子育て世帯には住みやすいと感じます。ただし、最新の大型商業施設が少ないのは少し残念です。
資産性
4入谷
入谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で10％以上上がっています。
台東区の口コミ
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハンエイビルマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築51年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
ハンエイビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハンエイビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区竜泉3丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.96㎡〜44.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハンエイビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.67m² | 1,756万円 | 1,934万円 |
| 1K | 24.96m² | 1,250万円 | 2,360万円 |
| 2DK | 44.3m² | 2,251万円 | 3,099万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 22.19m²
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三ノ輪駅のマンション
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