1,823万円〜1,847万円
坪単価66万円/坪〜67万円/坪
最終更新2025年10月21日
小田急くぬぎ山マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小田急くぬぎ山マンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.72m² | - |
| 3階 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.72m² | - |
| 4階 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.72m² | - |
| 5階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.72m² | - |
| 6階 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.72m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.72m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.72m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.72m²
- -
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小田急くぬぎ山マンション資産性スコア
2.70
小田急くぬぎ山マンションの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小田急くぬぎ山マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小田急くぬぎ山マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,834万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
小田急くぬぎ山マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小田急くぬぎ山マンションマンションの口コミ・評判(368件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3近くにカフェがあり、週末は多くの人が訪れます。
アクセス
4大町駅は都心へのアクセスが良く、朝も混雑が少ないため通勤が快適です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大町
2夜間は救急車の音がよく聞こえるので、騒音が気になることがあります。
教育環境
くぬぎ山
4駅周辺には学習塾や習い事の教室が点在しているので、子供の教育に力を入れたい家庭には便利です。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小田急くぬぎ山マンションマンション概要
こちらのマンションは北総鉄道大町駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築50年でRC造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。
小田急くぬぎ山マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小田急くぬぎ山マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市串崎新田156-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.72㎡〜90.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜67万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小田急くぬぎ山マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.72m² | 1,834万円 | 2,377万円 |
小田急くぬぎ山マンション売買履歴
- 2025/09
- 成約1,150万円13万円/m2
- 87.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築50年
- 2025/01
- 成約1,400万円15万円/m2
- 88.58m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築49年
- 2023/11
- 成約1,000万円11万円/m2
- 83.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- 2020/11
- 成約900万円10万円/m2
- 88.58m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2010/03
- 成約930万円11万円/m2
- 83.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2010/02
- 成約680万円8万円/m2
- 83.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2009/04
- 成約830万円9万円/m2
- 83.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
- 2000/03
- 成約1,370万円16万円/m2
- 83.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 1999/12
- 成約1,370万円15万円/m2
- 90.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 1996/07
- 成約1,700万円19万円/m2
- 87.24m²
- 3LDK
- --
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,150万円 | 13万円/m2 | 2階 | 87.24m² | 3LDK | 築50年 |
| 2025/01 | 成約1,400万円 | 15万円/m2 | 3階 | 88.58m² | 1LDK | 築49年 |
| 2023/11 | 成約1,000万円 | 11万円/m2 | 5階 | 83.80m² | 3LDK | 築48年 |
| 2020/11 | 成約900万円 | 10万円/m2 | 6階 | 88.58m² | 3LDK | 築45年 |
| 2010/03 | 成約930万円 | 11万円/m2 | 4階 | 83.21m² | 3LDK | 築34年 |
| 2010/02 | 成約680万円 | 8万円/m2 | 5階 | 83.80m² | 3LDK | 築34年 |
| 2009/04 | 成約830万円 | 9万円/m2 | 6階 | 83.80m² | 3LDK | 築34年 |
| 2000/03 | 成約1,370万円 | 16万円/m2 | 3階 | 83.80m² | 3LDK | 築24年 |
| 1999/12 | 成約1,370万円 | 15万円/m2 | 6階 | 90.72m² | 3LDK | 築24年 |
| 1996/07 | 成約1,700万円 | 19万円/m2 | -- | 87.24m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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アーベントハイム松戸常盤平
2,978万円- 3LDK
- 76.70m²
- 2階/7階建