下瀬谷団地4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
下瀬谷団地4号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.07m²
- 南
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下瀬谷団地4号棟資産性スコア
3.02
下瀬谷団地4号棟の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
下瀬谷団地4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下瀬谷団地4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,183万円41万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
下瀬谷団地4号棟5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下瀬谷団地4号棟マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
三ツ境
5駅直結のスーパーやイオンがあり、日常の買い物がとても便利で、飲食店も居酒屋からおしゃれなレストランまで幅広く揃っているので、生活しやすいと感じています。
住みやすさ
桜ヶ丘
2駅周辺は住宅街で静かですが、夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じることがありました。
横浜市瀬谷区の口コミ
子育て環境
5幼稚園や保育園が周りに沢山あり、先生も比較的優しいので安心して預けられます。
医療・福祉
5瀬谷区は開業医が多く、特に南口には人気の皮膚科があり、女性医師が丁寧に診てくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下瀬谷団地4号棟マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線桜ヶ丘駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築50年でRC造り、5階建て総戸数230戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
下瀬谷団地4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下瀬谷団地4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（230部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.07㎡〜56.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下瀬谷団地4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.07m² | 2,183万円 | 2,948万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/02
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約770万円 | 13万円/m2 | 2階 | 55.89m² | 4K | 下瀬谷団地 | 築49年 |
| 2024/11 | 成約740万円 | 13万円/m2 | 3階 | 56.07m² | 2DK | 下瀬谷団地 | 築49年 |
| 2024/07 | 成約730万円 | 13万円/m2 | 5階 | 55.89m² | 4K | 下瀬谷団地 | 築49年 |
| 2024/02 | 成約850万円 | 15万円/m2 | 5階 | 56.07m² | 4K | 下瀬谷団地 | 築48年 |
| 2022/11 | 成約600万円 | 10万円/m2 | 5階 | 55.89m² | 3DK | 下瀬谷団地 | 築47年 |
| 2022/08 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 3階 | 56.07m² | 3LDK | 下瀬谷団地 | 築47年 |
| 2022/06 | 成約450万円 | 8万円/m2 | 3階 | 56.07m² | 4K | 下瀬谷団地 | 築47年 |
| 2022/02 | 成約888万円 | 15万円/m2 | 5階 | 58.28m² | 3LDK | 下瀬谷団地 | 築46年 |
| 2021/09 | 成約660万円 | 11万円/m2 | 3階 | 55.89m² | 3DK | 下瀬谷団地1号棟 | 築46年 |
| 2021/06 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 2階 | 56.07m² | 3DK | 下瀬谷団地 2号棟 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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