1,562万円〜1,562万円
坪単価68万円/坪〜68万円/坪
最終更新2025年10月21日
勝田台ファミリーハイツH資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
勝田台ファミリーハイツH部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.28m²
- 南東
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勝田台ファミリーハイツH資産性スコア
2.70
勝田台ファミリーハイツHの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
勝田台ファミリーハイツHの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...勝田台ファミリーハイツH価格推移と将来予測
参考相場価格
1,562万円49万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
勝田台ファミリーハイツH2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...勝田台ファミリーハイツHマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
勝田台
4勝田台中学校は部活動が盛んで、スポーツ系が好きな子にはとても良い環境です。校則も厳しくなく、最低限の決まりを守っているので安心して通わせられます。
教育環境
東葉勝田台
3進学実績や学力レベルは平均的ですが、校則が厳しいと感じる生徒もいるようです。
八千代市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
勝田台ファミリーハイツHマンション概要
このマンションは京成本線勝田台駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築50年でSRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
勝田台ファミリーハイツH詳細情報
基本情報
| 建物名 | 勝田台ファミリーハイツH |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.28㎡〜77.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜68万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
勝田台ファミリーハイツH間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.28m² | 1,562万円 | 2,890万円 |
勝田台ファミリーハイツH売買履歴
- 2015/12
- 成約1,080万円13万円/m2
- 77.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2014/10
- 成約240万円3万円/m2
- 77.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約1,080万円 | 13万円/m2 | 2階 | 77.28m² | 3LDK | 築40年 |
| 2014/10 | 成約240万円 | 3万円/m2 | 2階 | 77.28m² | 3LDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 2021/04
- 成約530万円6万円/m2
- 77.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築46年
- 勝田台ファミリーハイツ1
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/07
- 2019/05
- 2018/12
- 成約1,010万円13万円/m2
- 77.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
- 勝田台ファミリーハイツ1
- 2017/02
- 2015/05
- 成約500万円6万円/m2
- 77.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 勝田台ファミリーハイツ1
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約640万円 | 8万円/m2 | 1階 | 77.28m² | 3LDK | 勝田台ファミリーハイツ | 築47年 |
| 2021/04 | 成約530万円 | 6万円/m2 | 1階 | 77.28m² | 3LDK | 勝田台ファミリーハイツ1 | 築46年 |
| 2020/10 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 2階 | 77.28m² | 3LDK | 勝田台ファミリーハイツ | 築45年 |
| 2020/10 | 成約730万円 | 9万円/m2 | 3階 | 77.28m² | 3LDK | 勝田台ファミリーハイツ | 築45年 |
| 2020/07 | 成約850万円 | 10万円/m2 | 1階 | 77.28m² | 2LDK | 勝田台ファミリーハイツC | 築45年 |
| 2019/05 | 成約770万円 | 9万円/m2 | 3階 | 77.28m² | 2LDK | 勝田台ファミリーハイツ | 築44年 |
| 2018/12 | 成約1,010万円 | 13万円/m2 | 3階 | 77.28m² | 2LDK | 勝田台ファミリーハイツ1 | 築43年 |
| 2017/02 | 成約660万円 | 8万円/m2 | 2階 | 77.28m² | 3LDK | 勝田台ファミリーハイツ | 築41年 |
| 2015/05 | 成約500万円 | 6万円/m2 | 3階 | 77.28m² | 3LDK | 勝田台ファミリーハイツ1 | 築40年 |
| 2015/02 | 成約600万円 | 7万円/m2 | 2階 | 85.59m² | 3LDK | 勝田台ファミリーハイツ | 築40年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ハイネス勝田台弐番館
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