SELVADEDIOS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
SELVADEDIOS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.02m² | 南 |
| 301 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.95m² | 南 |
| 302 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.62m² | 東 |
| 303 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.17m² | - |
| 305 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南東 |
| 403 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,815万円
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SELVADEDIOS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SELVADEDIOS価格推移と将来予測
参考相場価格
2,303万円56万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 67.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SELVADEDIOSマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5大森
大森駅はアトレや西友、イトーヨーカドー、ドン・キホーテなど買い物できる場所が多く、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。飲食店も多く、外食やテイクアウトにも...
資産性
4平和島
平和島駅の地価は2024年時点で坪単価約179万円、前年から6％上昇しています。駅近くの標準地は高価格の傾向があり、今後も安定した推移が期待できます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SELVADEDIOSマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
SELVADEDIOS詳細情報
基本情報
| 建物名 | SELVADEDIOS（セルバデディオス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中央1丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.17㎡〜44.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SELVADEDIOS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.95m² | 2,303万円 | 2,397万円 |
| 1LDK | 40m² | 2,818万円 | 3,897万円 |
| 2DK | 44.62m² | 3,060万円 | 2,868万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/05
- オススメSELVADEDIOSの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2023/10
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,990万円 | 66万円/m² | 3階 | 75.15m² | 3LDK | 池上パークホームズ | 築38年 |
| 2025/08 | 成約3,870万円 | 71万円/m² | 4階 | 54.41m² | 2LDK | アールヴェール大森 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 60万円/m² | 3階 | 39.64m² | 2DK | ライオンズマンション大森中央第2 | 築36年 |
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| 2025/05 | 成約4,040万円 | 79万円/m² | 3階 | 50.86m² | 2LDK | グランイーグル大森中央 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,470万円 | 62万円/m² | 2階 | 71.42m² | 3LDK | 東建ニューハイツ池上 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約740万円 | 36万円/m² | 1階 | 20.20m² | 1R | オークラハイム大森 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約3,580万円 | 68万円/m² | 1階 | 52.59m² | 2LDK | ライオンズマンション大森中央 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約3,700万円 | 63万円/m² | 2階 | 58.34m² | 3LDK | 池上パークホームズ | 築37年 |
| 2023/10 | 成約800万円 | 39万円/m² | 2階 | 20.20m² | 1R | オークラハイム大森 | 築34年 |
| 2021/12 | 成約3,900万円 | 68万円/m² | 3階 | 56.63m² | 2LDK | アールヴェール大森 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 37.62m²
- 4階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。