明実ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
明実ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | - |
| 5階 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南 |
| 5階 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.35m² | 南 |
| 5階 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.92m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 39.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.92m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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明実ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明実ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,290万円19万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 45.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...明実ビルマンションの口コミ・評判(190件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4鴨居
鴨居駅周辺は保育園や公園が多く、河川敷もあるので子育てには向いていると感じます。駅近くに保育園が多数ありますが、どこも満員で入園が難しいこともあります。働く親にとっては児童引取サービスも利用...
住みやすさ
5川和町
駅周辺は住宅街が多くて落ち着いた雰囲気があり、車の騒音も少ないので静かに過ごしたい人にはとても向いていると感じます。緑道や公園も多く、子育て世代には安心できる環境です。
横浜市緑区の口コミ
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
明実ビルマンション概要
ＪＲ横浜線鴨居駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築50年でRC造り、5階建てのマンションです。
明実ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明実ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目1-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.92㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
明実ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.35m² | 1,916万円 | 1,064万円 |
| 1K | 28.92m² | 1,360万円 | 1,211万円 |
| 2DK | 50m² | 2,326万円 | 1,858万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/12
- オススメ明実ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2020/11
- 2020/09
- 2018/09
- 2017/09
- 2016/08
- 2015/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約800万円 | 16万円/m2 | 1階 | 47.18m² | 2DK | 鴨居クリス・コーポ | 築45年 |
| 2025/04 | 成約2,489万円 | 37万円/m2 | 4階 | 66.71m² | 3DK | チサンマンション鴨居 | 築45年 |
| 2024/12 | 成約1,496万円 | 26万円/m2 | 2階 | 57.22m² | 2SDK | チサンマンション鴨居 | 築45年 |
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| 2021/02 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 2階 | 66.69m² | 3LDK | 鴨居駅前分譲住宅1号棟 | 築50年 |
| 2020/11 | 成約1,540万円 | 24万円/m2 | 4階 | 62.02m² | 3LDK | ルックハイツ鴨居 | 築42年 |
| 2020/09 | 成約1,290万円 | 30万円/m2 | 5階 | 41.89m² | 1LDK | 鴨居クリス・コーポ | 築40年 |
| 2018/09 | 成約1,450万円 | 21万円/m2 | 4階 | 66.71m² | 4DK | チサンマンション鴨居 | 築38年 |
| 2017/09 | 成約1,760万円 | 27万円/m2 | 3階 | 63.33m² | 2LDK | 鴨居駅前分譲住宅1号棟 | 築47年 |
| 2016/08 | 成約1,370万円 | 25万円/m2 | 2階 | 53.96m² | 2DK | 鴨居クリス・コーポ | 築36年 |
| 2015/05 | 成約1,890万円 | 27万円/m2 | 3階 | 68.48m² | 2LDK | ルックハイツ鴨居 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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