福寿荘

住みやすさ

大型ショッピングモールがないので、休日の買い物は少し不便に感じます。

住みやすさ

女性専用のシェアハウスもあり、外国人も歓迎されているので、多様な人が安心して暮らせる環境だと思います。個室にはキッチンが備え付けられていて、生活しやすいです。

交通の利便性

都電荒川線のみでは主要駅に直通しないため、乗り換えを前提とした移動プランが必要になります。ただし、乗り換え先の駅が比較的近距離なので、慣れれば不便を感じにくいです。

交通の利便性

都電荒川線は全区間で混雑することはないものの、車両数が少ないため朝のラッシュ時は混雑します。混雑を避けたい場合は通勤・通学の時間帯をずらすのがおすすめです。

治安

公園や神社、学校、病院が多く、商業施設が少ないので、治安が安定しています。

治安

駅周辺は高齢者が多く、落ち着いた雰囲気ですが、商店街ではひったくりなどの軽犯罪が発生することもあるので、夜間は注意が必要です。

買い物・生活利便性

都心アクセスの良さと住環境の質を両立したエリアで、家賃相場は都心部と比較して2〜3万円程度安いです。

買い物・生活利便性

駅前にコモディイイダがあって日常の買い物がとても便利ですし、巣鴨地蔵通り商店街の延長にあるので個人商店も多く、生活に必要なものはほとんど揃います。池袋や大塚にも近いので、少し足を伸ばせば大型...続きを読む

資産性

大きな商業地やターミナル駅から少し距離がある分、都心部よりは賃料が抑えられるケースが多いです。

資産性

庚申塚駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価平均は74万1500円/m2、前年比+10%と高い伸びを見せています。今後も資産価値の上昇が期待できそうです。

子育て環境

子育て世代が多く住んでいて、学校や病院、公園、図書館が揃っているので、子育てしやすいと感じます。

子育て環境

豊島区は待機児童ゼロを継続していて庚申塚駅周辺にも複数の保育園があり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。

教育環境

教育施設が多いので、子どもが学びやすい環境だと思います。

教育環境

庚申塚駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子どもが通学しやすい環境が整っています。

医療・福祉

医療機関は適度に揃っているものの、専門的な治療や大きな病院は少し離れた場所まで行く必要があると感じます。

医療・福祉

小児科系でオンライン診療を実施しているクリニックが複数あり、忙しい時でも相談しやすいです。

地域コミュニティ

飲食店については個人営業のラーメン屋程度しかなく、気軽に入れるチェーン系店舗などはありません。ファーストフード店も徒歩では行きづらいため、宅配ピザ等が良く使われているようです。

地域コミュニティ

駅近くにパーキングがいくつかあるので車での送り迎えがしやすく、家族での生活にも便利です。

自然環境

駅周辺には緑豊かな公園や歴史的な施設が点在し、落ち着いた住宅街の雰囲気があるため、慌ただしい都心部とは少し異なる静穏な暮らしを送りたい人に向いています。

自然環境

駅周辺は静かで、夜も落ち着いた雰囲気なので、騒音に悩まされることが少ないです。

防災・安全性

地震時の安全性に関する総合評価は5段階中の2で、都内全体で下位4.67%とされています。延焼などの火災のリスクは低くなく、建物が倒壊する危険性もあるため、防災面では注意が必要です。

防災・安全性

庚申塚駅周辺は住宅街エリアで治安が良く、夜でも安心して歩けると感じています。

子育て環境

北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...続きを読む

子育て環境

18歳までの子どもの医療費が基本的に無料で、保育料も第二子は無料なので、子育て世帯には本当に助かる制度が多いです。医療費や保育料の負担が減ることで、将来のための貯蓄や子どもにかけられるお金が...続きを読む

教育環境

北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

教育環境

北区の図書館や区民施設は充実していて、子どもと一緒に利用できる場所が多いです。休日は図書館で本を読んだり、区民センターでイベントに参加したりしています。

医療・福祉

北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

医療・福祉

赤羽駅近くの小児科クリニックはアクセスが良く、子どもの成長や発達をしっかり見守ってくれるので信頼しています。