714万円〜1,772万円
坪単価92万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年04月30日
第2松戸グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | - |
| 3階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.13m² | 南東 |
| 3階 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.45m² | 南東 |
| 3階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.13m² | 南 |
| 3階 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | - |
| 4階 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | - |
| 4階 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.45m² | 南 |
| 4階 | 714万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.99m² | 東 |
| 5階 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.90m² | 西 |
| 5階 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.13m²
- 南東
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3階
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- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.45m²
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3階
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- 1,759万円
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- 南
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- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.00m²
- -
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- 1,374万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.00m²
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- 新築時価格
- -
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- 52.45m²
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- 新築時価格
- -
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- 24.99m²
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- 49.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第2松戸グリーンハイツ資産性スコア
2.70
第2松戸グリーンハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2松戸グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2松戸グリーンハイツ居住エリアの評価
第2松戸グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,376万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 28.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.7万円/m2
想定売買価格
第2松戸グリーンハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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第2松戸グリーンハイツマンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築50年でRC造り、7階建て総戸数75戸のマンションです。
第2松戸グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2松戸グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市南花島4丁目61-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.99㎡〜62.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2松戸グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.99m² | 714万円 | 1,911万円 |
| 1LDK | 49m² | 1,375万円 | 2,333万円 |
| 2LDK | 52.45m² | 1,479万円 | 3,111万円 |
| 3DK | 62.13m² | 1,765万円 | 2,425万円 |
第2松戸グリーンハイツ売買履歴
- 2015/07
- 売出価格
- 610万円〜690万円32〜37万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 7階
- 当時築40年
- 2015/11
- 売出価格
- 457万円〜537万円29〜34万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2016/10
- 売出価格
- 540万円〜620万円27〜31万円/坪
- 62〜70m²
- 3DK
- 7階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 708万円〜788万円60〜67万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築49年
第二松戸グリーンハイツ現在築50年 - 2019/06
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円78〜90万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 2階
- 当時築44年
第二松戸グリーンハイツ現在築50年 - 2018/03
- 売出価格
- 238万円〜258万円32〜34万円/坪
- 24〜27m²
- 1K
- 4階
- 当時築43年
第二松戸グリーンハイツ現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。