503万円〜1,277万円
坪単価66万円/坪〜69万円/坪
最終更新2025年11月04日
第2松戸グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第2松戸グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | - |
| 3階 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.13m² | 南東 |
| 3階 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.45m² | 南東 |
| 3階 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.13m² | 南 |
| 3階 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | - |
| 4階 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | - |
| 4階 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.45m² | 南 |
| 4階 | 503万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.99m² | 東 |
| 5階 | 797万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.90m² | 西 |
| 5階 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.13m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.45m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.13m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.00m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.00m²
- -
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.45m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 503万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.99m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.90m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2松戸グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
第2松戸グリーンハイツ資産性スコア
2.70
第2松戸グリーンハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2松戸グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2松戸グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,023万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 20.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
第2松戸グリーンハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2松戸グリーンハイツマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2上本郷
駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時～22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。
交通の利便性
5松戸
松戸駅は新京成線の始発駅なので、朝は座って通勤できることが多いです。快速や各駅も停まるので、行き先によって使い分けができて便利です。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2松戸グリーンハイツマンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築50年でRC造り、7階建て総戸数75戸のマンションです。
第2松戸グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2松戸グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市南花島4丁目61-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.99㎡〜62.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2松戸グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.99m² | 503万円 | 1,807万円 |
| 1LDK | 49m² | 1,015万円 | 2,214万円 |
| 2LDK | 52.45m² | 1,085万円 | 3,124万円 |
| 3DK | 62.13m² | 1,276万円 | 2,080万円 |
第2松戸グリーンハイツ売買履歴
- 2024/06
- 2016/10
- 2011/04
- 2010/08
- 2008/05
- 2002/11
- 1999/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 3階 | 52.45m² | 1LDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約570万円 | 8万円/m2 | 7階 | 65.83m² | 3DK | 築41年 | |
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| 2011/04 | 成約400万円 | 9万円/m2 | 2階 | 41.47m² | 2DK | 築36年 | |
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| 2010/08 | 成約290万円 | 5万円/m2 | 6階 | 52.45m² | 2DK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/05 | 成約620万円 | 11万円/m2 | 3階 | 52.45m² | 2DK | 築33年 | |
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| 2002/11 | 成約750万円 | 12万円/m2 | 3階 | 62.13m² | 3DK | 築27年 | |
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| 1999/07 | 成約650万円 | 13万円/m2 | 7階 | 49.62m² | 2LDK | 築24年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約600万円24万円/m2
- 24.99m²
- 1DK
- 5階
- 当時築50年
- 第二松戸グリーンハイツ
- 2024/08
- 成約750万円19万円/m2
- 38.91m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築49年
- 第二松戸グリーンハイツ
- 2019/06
- 成約1,240万円23万円/m2
- 52.45m²
- 2DK
- 2階
- 当時築44年
- 第二松戸グリーンハイツ
- オススメ第2松戸グリーンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/11
- 成約330万円13万円/m2
- 24.99m²
- 1K
- 7階
- 当時築43年
- 第二松戸グリーンハイツ
- 2018/03
- 成約250万円10万円/m2
- 24.99m²
- 1K
- 4階
- 当時築43年
- 第二松戸グリーンハイツ
- 2015/11
- 成約400万円7万円/m2
- 52.45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
- 第二松戸グリーンハイツ
- 2015/07
- 成約660万円10万円/m2
- 62.13m²
- 3DK
- 7階
- 当時築40年
- 第二松戸グリーンハイツ
- 2014/07
- 成約770万円10万円/m2
- 74.92m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築39年
- 第二松戸グリーンハイツ
- 2013/10
- 成約655万円13万円/m2
- 49.62m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築38年
- 第二松戸グリーンハイツ
- 2013/07
- 成約370万円7万円/m2
- 49.62m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築38年
- 第二松戸グリーンハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約600万円 | 24万円/m2 | 5階 | 24.99m² | 1DK | 第二松戸グリーンハイツ | 築50年 |
| 2024/08 | 成約750万円 | 19万円/m2 | 7階 | 38.91m² | 1LDK | 第二松戸グリーンハイツ | 築49年 |
| 2019/06 | 成約1,240万円 | 23万円/m2 | 2階 | 52.45m² | 2DK | 第二松戸グリーンハイツ | 築44年 |
| オススメ | 第2松戸グリーンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/11 | 成約330万円 | 13万円/m2 | 7階 | 24.99m² | 1K | 第二松戸グリーンハイツ | 築43年 |
| 2018/03 | 成約250万円 | 10万円/m2 | 4階 | 24.99m² | 1K | 第二松戸グリーンハイツ | 築43年 |
| 2015/11 | 成約400万円 | 7万円/m2 | 3階 | 52.45m² | 1LDK | 第二松戸グリーンハイツ | 築40年 |
| 2015/07 | 成約660万円 | 10万円/m2 | 7階 | 62.13m² | 3DK | 第二松戸グリーンハイツ | 築40年 |
| 2014/07 | 成約770万円 | 10万円/m2 | 4階 | 74.92m² | 4LDK | 第二松戸グリーンハイツ | 築39年 |
| 2013/10 | 成約655万円 | 13万円/m2 | 2階 | 49.62m² | 1LDK | 第二松戸グリーンハイツ | 築38年 |
| 2013/07 | 成約370万円 | 7万円/m2 | 2階 | 49.62m² | 1LDK | 第二松戸グリーンハイツ | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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南花島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
第２松戸グリーンハイツ
1,500万円- 4DK
- 74.92m²