976万円〜999万円
坪単価76万円/坪〜78万円/坪
最終更新2025年10月06日
宏和ハイホーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
宏和ハイホーム部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 976万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.18m² | 南西 |
| 3階 | 978万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.18m² | 南西 |
| 4階 | 999万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.18m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.18m²
- 南西
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宏和ハイホーム資産性スコア
2.71
宏和ハイホームの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
宏和ハイホームの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宏和ハイホーム価格推移と将来予測
参考相場価格
976万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
宏和ハイホーム2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宏和ハイホームマンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
松戸新田
3松戸新田駅周辺は図書館や学習塾の情報は少ないですが、学校や公園が近くにあるので子どもがのびのび過ごせます。
交通の利便性
上本郷
2駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時～22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宏和ハイホームマンション概要
このマンションは京成松戸線松戸新田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築50年でRC造り、6階建て総戸数11戸のマンションです。
宏和ハイホーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宏和ハイホーム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市上本郷4068 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.18㎡〜42.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宏和ハイホーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.18m² | 999万円 | 2,008万円 |
| 2DK | 42.18m² | 977万円 | 1,583万円 |
宏和ハイホーム売買履歴
- 2023/02
- 成約840万円19万円/m2
- 42.18m²
- 2DK
- 2階
- 当時築48年
- 2021/06
- 成約350万円8万円/m2
- 42.18m²
- 1LDK
- --
- 当時築46年
- 2015/02
- 成約570万円13万円/m2
- 42.18m²
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
- 1996/06
- 成約560万円13万円/m2
- 42.18m²
- 2DK
- 5階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約840万円 | 19万円/m2 | 2階 | 42.18m² | 2DK | 築48年 |
| 2021/06 | 成約350万円 | 8万円/m2 | -- | 42.18m² | 1LDK | 築46年 |
| 2015/02 | 成約570万円 | 13万円/m2 | 3階 | 42.18m² | 2DK | 築40年 |
| 1996/06 | 成約560万円 | 13万円/m2 | 5階 | 42.18m² | 2DK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約480万円 | 13万円/m2 | 4階 | 36.67m² | 2DK | 北松戸第2ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2024/11 | 成約350万円 | 11万円/m2 | 6階 | 29.97m² | 1DK | 松戸第八マンション | 築48年 |
| 2024/11 | 成約690万円 | 13万円/m2 | 4階 | 52.20m² | 2LDK | 東カングランドマンション第1松戸 | 築52年 |
| 2024/06 | 成約340万円 | 10万円/m2 | 5階 | 31.88m² | 1K | 北松戸第2京葉ハイツ | 築46年 |
| 2024/06 | 成約700万円 | 15万円/m2 | 2階 | 44.16m² | 3DK | 北松戸ローヤルコーポ | 築50年 |
| 2024/04 | 成約710万円 | 13万円/m2 | 1階 | 52.20m² | 2DK | 東カングランドマンション第1松戸 | 築51年 |
| 2023/12 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | -- | 52.20m² | 2LDK | 東カングランドマンション第1松戸 | 築51年 |
| 2023/11 | 成約600万円 | 16万円/m2 | 9階 | 36.67m² | 2K | 北松戸第2ローヤルコーポ | 築45年 |
| 2023/10 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | 6階 | 52.20m² | 2LDK | 東カングランドマンション第1松戸 | 築51年 |
| 2023/04 | 成約280万円 | 8万円/m2 | 4階 | 34.16m² | 2K | 北松戸ローヤルコーポ | 築49年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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