宮前マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
宮前マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.30m² | - |
| 5階 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.30m² | - |
| 5階 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.00m² | 南東 |
4階
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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宮前マンション資産性スコア
2.92
宮前マンションの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
宮前マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮前マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,179万円27万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
宮前マンション4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮前マンションマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
井土ヶ谷
5井土ヶ谷駅の周辺には託児所や保育園が駅中や駅の近くに複数あり、子育て世帯にはとても便利だと感じています。
子育て環境
保土ケ谷
5駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、夜でも静かなので子どもと一緒に安心して暮らせる環境だと思います。公園も点在していて、休日は家族でのんびり過ごせます。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮前マンションマンション概要
このマンションは京浜急行本線井土ヶ谷駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築50年でRC造り、5階建てのマンションです。
宮前マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮前マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区永田北3丁目41-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜57.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮前マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.3m² | 2,166万円 | 3,076万円 |
| 3LDK | 54m² | 2,034万円 | 3,656万円 |
宮前マンション売買履歴
- 2024/04
- 成約1,390万円36万円/m2
- 37.87m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2014/06
- 成約790万円18万円/m2
- 41.90m²
- 2DK
- 5階
- 当時築39年
- 2014/05
- 成約640万円15万円/m2
- 41.90m²
- 2DK
- 5階
- 当時築39年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1,390万円 | 36万円/m2 | 4階 | 37.87m² | 1LDK | 築49年 |
| 2014/06 | 成約790万円 | 18万円/m2 | 5階 | 41.90m² | 2DK | 築39年 |
| 2014/05 | 成約640万円 | 15万円/m2 | 5階 | 41.90m² | 2DK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約590万円7万円/m2
- 76.21m²
- 4DK
- 5階
- 当時築51年
- 湘南保土ケ谷マンション2号棟
- 2025/03
- 成約730万円9万円/m2
- 76.21m²
- 4DK
- 4階
- 当時築51年
- 湘南保土ケ谷マンション1号棟
- 2025/03
- 2023/09
- 成約500万円6万円/m2
- 76.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築49年
- 湘南保土ケ谷マンション1号棟
- 2023/04
- 2022/07
- 成約630万円8万円/m2
- 73.12m²
- 3DK
- 2階
- 当時築48年
- 湘南保土ケ谷マンション1号棟
- 2021/11
- 2021/06
- 2019/05
- 2019/03
- 成約750万円11万円/m2
- 68.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- 湘南保土ケ谷マンション1号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約590万円 | 7万円/m2 | 5階 | 76.21m² | 4DK | 湘南保土ケ谷マンション2号棟 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約730万円 | 9万円/m2 | 4階 | 76.21m² | 4DK | 湘南保土ケ谷マンション1号棟 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 4階 | 68.07m² | 3LDK | 湘南保土ケ谷マンション6号棟 | 築51年 |
| 2023/09 | 成約500万円 | 6万円/m2 | 4階 | 76.21m² | 3LDK | 湘南保土ケ谷マンション1号棟 | 築49年 |
| 2023/04 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 5階 | 76.21m² | 4DK | 湘南保土ケ谷マンション5号棟 | 築49年 |
| 2022/07 | 成約630万円 | 8万円/m2 | 2階 | 73.12m² | 3DK | 湘南保土ケ谷マンション1号棟 | 築48年 |
| 2021/11 | 成約530万円 | 12万円/m2 | 2階 | 43.66m² | 2DK | 横浜保土ヶ谷ハイツ | 築44年 |
| 2021/06 | 成約1,170万円 | 20万円/m2 | 3階 | 57.73m² | 2LDK | 横浜保土ヶ谷ハイツ | 築44年 |
| 2019/05 | 成約460万円 | 10万円/m2 | 3階 | 43.66m² | 2DK | 横浜保土ヶ谷ハイツ | 築42年 |
| 2019/03 | 成約750万円 | 11万円/m2 | 5階 | 68.07m² | 3LDK | 湘南保土ケ谷マンション1号棟 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ヒルテラス横浜・保土ケ谷壱番館
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- 84.07m²
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