宮前マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
宮前マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.30m² | - |
| 5階 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.30m² | - |
| 5階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.00m² | 南東 |
4階
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.00m²
- 南東
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宮前マンション資産性スコア
2.87
宮前マンションの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
宮前マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮前マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,115万円35万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
宮前マンション4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮前マンションマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5井土ヶ谷
駅前にスーパーや病院、カフェ、バス停などが揃っていてとても便利ですし、駅構内に認可保育園があるので働くママにはありがたい環境だと感じました。
買い物・生活利便性
5保土ケ谷
駅の近くにスーパーやドラッグストアが多くて、日常の買い物には困らないです。飲食店もチェーン店から個人経営まで揃っていて、外食の選択肢が多いのが嬉しいです。
横浜市南区の口コミ
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮前マンションマンション概要
このマンションは京浜急行本線井土ヶ谷駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。
宮前マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮前マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区永田北3丁目41-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜57.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮前マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.3m² | 2,106万円 | 3,097万円 |
| 3LDK | 54m² | 1,979万円 | 3,737万円 |
宮前マンション売買履歴
- 2024/04
- 2014/06
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/05 | 成約660万円 | 15万円/m² | 5階 | 41.90m² | 2DK | 築39年 |
売買履歴とは
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- 2025/10
- 成約630万円8万円/m²
- 73.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築51年
- 湘南保土ケ谷マンション1号棟
- 2025/08
- 成約590万円7万円/m²
- 76.21m²
- 4DK
- 5階
- 当時築51年
- 湘南保土ケ谷マンション2号棟
- 2025/03
- 成約720万円9万円/m²
- 76.21m²
- 4DK
- 4階
- 当時築51年
- 湘南保土ケ谷マンション1号棟
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2023/09
- 成約700万円9万円/m²
- 76.21m²
- 3LDK
- 4階
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- 湘南保土ケ谷マンション1号棟
- 2023/04
- 2022/07
- 成約620万円8万円/m²
- 73.12m²
- 3DK
- 2階
- 当時築48年
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- 2021/11
- 2021/06
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約630万円 | 8万円/m² | 3階 | 73.12m² | 3LDK | 湘南保土ケ谷マンション1号棟 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約590万円 | 7万円/m² | 5階 | 76.21m² | 4DK | 湘南保土ケ谷マンション2号棟 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約720万円 | 9万円/m² | 4階 | 76.21m² | 4DK | 湘南保土ケ谷マンション1号棟 | 築51年 |
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| 2025/03 | 成約600万円 | 8万円/m² | 4階 | 68.07m² | 3LDK | 湘南保土ケ谷マンション6号棟 | 築51年 |
| 2023/09 | 成約700万円 | 9万円/m² | 4階 | 76.21m² | 3LDK | 湘南保土ケ谷マンション1号棟 | 築49年 |
| 2023/04 | 成約900万円 | 11万円/m² | 5階 | 76.21m² | 4DK | 湘南保土ケ谷マンション5号棟 | 築49年 |
| 2022/07 | 成約620万円 | 8万円/m² | 2階 | 73.12m² | 3DK | 湘南保土ケ谷マンション1号棟 | 築48年 |
| 2021/11 | 成約530万円 | 12万円/m² | 2階 | 43.66m² | 2DK | 横浜保土ヶ谷ハイツ | 築45年 |
| 2021/06 | 成約1,170万円 | 20万円/m² | 3階 | 57.73m² | 2LDK | 横浜保土ヶ谷ハイツ | 築44年 |
| 2019/05 | 成約460万円 | 10万円/m² | 3階 | 43.66m² | 2DK | 横浜保土ヶ谷ハイツ | 築42年 |
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