803万円〜812万円
坪単価34万円/坪〜35万円/坪
最終更新2026年02月02日
六実マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
六実マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.09m²
- 南西
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3階
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六実マンション販売中・賃貸の物件（4件）
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六実マンション売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2024/11
- 2023/11
- 2022/01
- 2018/07
- 2016/06
- 2013/12
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約685万円 | 9万円/m² | 3階 | 76.09m² | 3LDK | 築49年 |
| 2022/01 | 成約440万円 | 5万円/m² | 2階 | 76.08m² | 3LDK | 築47年 |
| 2018/07 | 成約490万円 | 6万円/m² | 6階 | 76.09m² | 3LDK | 築43年 |
| 2016/06 | 成約870万円 | 11万円/m² | 5階 | 76.09m² | 3LDK | 築41年 |
| 2013/12 | 成約355万円 | 4万円/m² | 4階 | 76.09m² | 3LDK | 築39年 |
| 2013/01 | 成約700万円 | 12万円/m² | 1階 | 58.08m² | 1R | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 成約900万円14万円/m²
- 62.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築48年
- 六高台サンハイツA棟
- 2025/12
- 成約900万円14万円/m²
- 61.82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築48年
- 六高台サンハイツA棟
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約960万円15万円/m²
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- 当時築47年
- 六高台サンハイツA棟
- 2024/12
- 2024/11
- 成約620万円14万円/m²
- 42.63m²
- 2DK
- 2階
- 当時築47年
- 六高台サンハイツA棟
- 2024/06
- 2024/06
- 成約870万円14万円/m²
- 61.82m²
- 3DK
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- 当時築46年
- 六高台サンハイツA棟
- 2023/07
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 5階 | 63.25m² | 2LDK | 近鉄ハイツ六実 | 築51年 |
| 2025/12 | 成約900万円 | 14万円/m² | 4階 | 62.04m² | 3LDK | 六高台サンハイツA棟 | 築48年 |
| 2025/12 | 成約900万円 | 14万円/m² | 2階 | 61.82m² | 2LDK | 六高台サンハイツA棟 | 築48年 |
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| 2025/02 | 成約960万円 | 15万円/m² | 8階 | 61.82m² | 2LDK | 六高台サンハイツA棟 | 築47年 |
| 2024/12 | 成約1,150万円 | 18万円/m² | 4階 | 63.25m² | 2LDK | 近鉄ハイツ六実 | 築49年 |
| 2024/11 | 成約620万円 | 14万円/m² | 2階 | 42.63m² | 2DK | 六高台サンハイツA棟 | 築47年 |
| 2024/06 | 成約730万円 | 11万円/m² | 3階 | 61.82m² | 2LDK | 六高台サンハイツB棟 | 築46年 |
| 2024/06 | 成約870万円 | 14万円/m² | 5階 | 61.82m² | 3DK | 六高台サンハイツA棟 | 築46年 |
| 2023/07 | 成約300万円 | 6万円/m² | 4階 | 46.82m² | 2DK | 六高台サンハイツB棟 | 築45年 |
| 2020/07 | 成約940万円 | 14万円/m² | 4階 | 63.25m² | 2LDK | 近鉄ハイツ六実 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...六実マンション資産性スコア
2.86
六実マンションの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
六実マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...六実マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
803万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 10.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
六実マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...六実マンションマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2六実
駅前は狭くて人通りも多くないので、もう少し広くて賑やかだと便利だと思います。
防災・安全性
5高柳
高柳駅周辺は治安が比較的良く、ファミリー層やシニア層も安心して暮らせる環境だと感じます。重大な犯罪や事件の話はほとんど聞かず、駅前もきれいで落ち着いた雰囲気です。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
六実マンションマンション概要
このマンションは東武野田線六実駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築51年でRC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。
六実マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 六実マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市六高台4丁目93 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.09㎡〜76.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 34万円/坪〜35万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
六実マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六実駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.09m² | 807万円 | 1,778万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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1,590万円- 3LDK
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