川口寿コーポ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.64m² | 南東 |
| 1階 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | - |
| 2階 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | - |
| 2階 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 東 |
| 2階 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.64m² | 西 |
| 3階 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.64m² | 東 |
| 3階 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | - |
| 3階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 35.64m² | 西 |
| 4階 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.64m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.64m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.73m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
- -
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- 26.73m²
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2階
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- 1,045万円
- 新築時価格
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- 東
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- 1,383万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.64m²
- 西
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3階
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- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.64m²
- 東
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- 新築時価格
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- 1K
- 26.73m²
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- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 35.64m²
- 西
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- 35.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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川口寿コーポ資産性スコア
2.77
川口寿コーポの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
川口寿コーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川口寿コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,431万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 40.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.4万円/m2
想定売買価格
川口寿コーポ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川口寿コーポ口コミ(21件)
- 周辺環境5
遊具の多い公園が多く子供も住みやすい
- 周辺環境4
美味しいお店やチェーン店が多い
- 管理・お手入れ5
理事長が建築のプロで管理がしっかりしており掃除も行き届いている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
川口寿コーポマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築50年でSRC造り、8階建て総戸数183戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
川口寿コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川口寿コーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口4丁目4-34 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（183部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.73㎡〜35.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川口寿コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.64m² | 1,431万円 | 1,221万円 |
| 1K | 26.73m² | 1,046万円 | 1,465万円 |
| 1SDK | 35.64m² | 1,340万円 | 1,958万円 |
| 2K | 35.64m² | 1,352万円 | 1,633万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,748万円〜3,108万円146〜165万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築46年
グリーンビュー第一川口現在築46年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円144〜163万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築51年
ニチメン川口ハイツ現在築51年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円89〜102万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築46年
グリーンビュー第一川口現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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