濱屋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
濱屋ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 622万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 16.50m² - |
| 4階 | 888万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1DK | 25.00m² 南西 |
| 5階 | 614万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 16.50m² - |
| 5階 | 678万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 19.00m² 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1R
- 16.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1DK
- 25.00m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1R
- 16.50m²
- -
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5階
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- 678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 19.00m²
- 南西
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濱屋ビル賃貸履歴
- 2024/03
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築49年
- 2023/06
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築49年
- 2023/03
- 6.8万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築48年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 6.3万円/月 | 4階 | - | 1R | 築49年 |
| 2023/06 | 6.3万円/月 | 4階 | - | 1R | 築49年 |
| 2023/03 | 6.8万円/月 | 4階 | - | 1R | 築48年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...濱屋ビル資産性スコア
3.23
濱屋ビルの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
濱屋ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...濱屋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
622万円62万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 37.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
濱屋ビル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...濱屋ビルマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5京急川崎
京急川崎駅の周辺には保育園や幼稚園が多く、駅ナカにも保育園があるので通勤時に子どもを預けやすく、雨の日でも安心して送り迎えができるのが助かります。
治安
4川崎
夜道は裏道に入らなければ基本的に明るく、人通りも夜でもそれなりにあります。
川崎市川崎区の口コミ
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
濱屋ビルマンション概要
このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築51年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
濱屋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 濱屋ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区小川町15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
濱屋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 618万円 | 1,216万円 |
| 1K | 19m² | 678万円 | 1,908万円 |
| 1DK | 25m² | 888万円 | 2,202万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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