ロイヤルコート八雲
目黒区・自由が丘駅 徒歩15分・築34年
2026年05月25日
ロイヤルコート八雲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ロイヤルコート八雲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 7,900万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 | 2LDK | 72.38m² 南 |
| 103 | 8,310万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 | 2LDK | 76.16m² 南 |
| 201 | 1億1,373万円 | 価格を確認する | - | 32万円/月 | 3LDK | 102.50m² 南 |
| 302 | 1億4,125万円 | 価格を確認する | - | 45.6万円/月 | 3LDK | 125.62m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2LDK
- 72.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 2LDK
- 76.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32万円/月
- 3LDK
- 102.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 45.6万円/月
- 3LDK
- 125.62m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2004/02
- 2004/01
- 2002/07
- オススメロイヤルコート八雲の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2002/02
- 2001/05
- 1998/05
- 1997/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/02 | 成約3,500万円 | 56万円/m² | 2階 | 61.78m² | 3LDK | エレガンス都立大 | 築9年 |
| 2004/01 | 成約3,980万円 | 64万円/m² | 2階 | 61.50m² | 3LDK | エレガンス都立大 | 築8年 |
| 2002/07 | 成約3,400万円 | 59万円/m² | 2階 | 57.13m² | 3LDK | エレガンス都立大 | 築7年 |
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| 2002/02 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 3階 | 70.78m² | 3LDK | エレガンス都立大 | 築7年 |
| 2001/05 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 1階 | 70.78m² | 3LDK | エレガンス都立大 | 築6年 |
| 1998/05 | 成約4,400万円 | 79万円/m² | 3階 | 55.05m² | 3DK | エレガンス都立大 | 築3年 |
| 1997/08 | 成約4,900万円 | 85万円/m² | 2階 | 57.13m² | 3LDK | エレガンス都立大 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルコート八雲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルコート八雲価格推移と将来予測
参考相場価格
7,900万円975万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 109.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルコート八雲マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5自由が丘
自由が丘駅周辺には小児科をはじめ、様々な診療科のクリニックが点在しています。土日祝も診療している小児科があり、共働き世帯にとっては本当に助かる存在です。緊急時には奥沢病院や東京医療センターも...
買い物・生活利便性
4都立大学
駅前は普通ですが、周辺にはお洒落な人が多く、街全体が洗練された雰囲気です。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルコート八雲マンション概要
このマンションは東急東横線自由が丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
ロイヤルコート八雲詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルコート八雲（ロイヤルコートやくも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲3丁目22-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.38㎡〜125.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜372万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.2万円〜45.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルコート八雲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 自由が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.27m² | 8,105万円 | 9,737万円 |
| 3LDK | 114.06m² | 1億2,749万円 | 1億3,350万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.53m²
- 2階/4階建
ロイヤルコート八雲の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
自由が丘駅のマンション
自由が丘駅は東京都目黒区にある駅で、東横線と大井町線が交差する形で乗り入れ、東西南北どちらの方面にもアクセスが便利です。駅の近くには東急ストアやザ・ガーデン自由が丘など複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物に困ることはありません。駅周辺はお洒落なブティックやレストラン、カフェ、洋菓子店などで賑わいつつ、少し歩けば低層マンションの点在する閑静な住宅地が続き、落ち着いた暮らしを楽しむことができるエリアです。