パシフィック西戸越マンション

周辺環境

武蔵小山と戸越銀座にはスーパーがあり、買い物に困ることはありません。チェーン店から個人店まで外食できる場所も多く、一人暮らしに適した環境です。

周辺環境

荏原中延駅周辺には串焼き屋や日本酒専門の居酒屋があり、五反田まで約5分でアクセスできるのが便利です。夜道も国道沿いで人通りが多く安心です。

住民の雰囲気

戸越銀座エリアは家族連れや年配の方が多く、治安が良いと感じます。子育て環境も整っています。

アクセス

戸越銀座駅はJRのある五反田駅と浅草線の西馬込駅を行き来する路線です。地下のホームは古いですが落ち着いた雰囲気があります。

アクセス

武蔵小山駅は数年前に駅舎が建て替えられ、とても綺麗になりました。駅ビルもできて便利になっています。

住みやすさ

中延スキップロードはアーケード商店街なので、雨の日でもゆっくり買い物ができて助かります。有名な戸越銀座商店街や武蔵小山商店街も徒歩圏内で、買い物好きには嬉しい環境です。

住みやすさ

戸越駅周辺は商店街がとても充実していて、日用品や食材の買い物が楽しく、普段の生活に困ることはありません。スーパーやドラッグストア、100円ショップも近くにあり、郵便局や銀行も徒歩圏内なので、...続きを読む

交通の利便性

駅から出てすぐ飲食店やユニクロ、スーパー、商店街があり、飲み屋やカフェもあって便利です。商店街を抜けると荏原中延駅、さらに20分ほど歩くと武蔵小山アーケードにも行けます。

交通の利便性

東急池上線を使えばアクセスが良く、主要駅にも1本で行けるので通勤時もスムーズでした。ただ、車内が混雑することがありストレスを感じることもあります。

治安

駅周辺は外国人の方も多く、多国籍な雰囲気がありますが、特にトラブルを感じたことはありません。

治安

戸越銀座駅周辺は古くからある街で、地域住民同士のコミュニケーションが取れていることが犯罪抑制につながっています。警察によるパトロールも適度にあり、安心して暮らせます。

買い物・生活利便性

駅と東急ストアが直結していて遅くまで営業しているので、仕事帰りでも買い物がしやすいです。商店街も活気があり、新鮮な食材が安く手に入るのが嬉しいです。

買い物・生活利便性

戸越駅前の商店街は本当に便利で、スーパーやドラッグストア、100円ショップなどが揃っているので普段の買い物に困ったことがありません。郵便局や銀行も近くにあり、生活に必要なものがすぐ手に入るの...続きを読む

資産性

荏原中延駅の土地価格は2025年に457万円/坪と、1年前に比べて49.3％も上昇しています。駅から徒歩6分未満の物件が増え、駅近物件の取引が活発です。

資産性

戸越駅の土地価格は2022年で291万円/坪、2027年には322万円/坪、2032年には352万円/坪と予想されていて、今後も上昇傾向が続く見込みです。

子育て環境

荏原中延駅周辺は品川区の手厚い子育て支援制度と地域の温かいコミュニティがあり、待機児童対策も進んでいるので共働き世帯でも安心して子育てできる環境だと感じます。

子育て環境

戸越駅周辺は子育て世帯が多く、見守り合いながら子育てできる安心感があります。公園なども日中は子供がたくさんいて、大人同士の目もあるので安心です。

教育環境

通学圏内に複数の小学校があり、第二延山小学校は品川区内でも評判が良いので、子どもの進学先に安心感があります。

教育環境

戸越駅周辺には小中学校が複数あり、徒歩圏内で通えるので子どもの通学が安心です。少人数制のクラス編成で先生の目が行き届いている印象です。

医療・福祉

大高小児科醫院は60年以上の歴史があり、地域のかかりつけ医として親しまれていて、小児科専門医による丁寧な診療が受けられます。

医療・福祉

戸越駅周辺の小児科は院長先生が地元住民から信頼されている一方で、最近は品川区のお仕事で病院にいない日もあるので、診察日を確認する必要があります。

地域コミュニティ

荏原中延駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、休日には食べ歩きや昼から飲む人も多く、地域の人たちの温かさを感じます。昭和の雰囲気が漂う街並みで、隔年にねぶたやソーラン節のお祭りが開催されるな...続きを読む

地域コミュニティ

中延スキップロードはアーケード商店街なので、雨の日でもゆっくり買い物ができて便利です。有名な戸越銀座商店街や武蔵小山商店街も徒歩圏内で、買い物好きには嬉しい環境です。

自然環境

荏原中延駅周辺には東中延公園や西中延公園など、子供が遊べる公園が点在しています。ローラーすべり台やコンビネーション遊具、じゃぶじゃぶ池などがあり、親子で楽しめる場所が多いです。

自然環境

戸越公園は池を中心にした回遊式庭園で、春の新緑や秋の紅葉など四季折々の景色が楽しめます。池の周りにはカメが日向ぼっこしていたり、秋から冬にはオナガガモが渡ってきたりと、都内とは思えないほど自...続きを読む

防災・安全性

木造住宅が多い地域なので、火災や地震の際の延焼リスクが心配されていましたが、防災街区整備事業が進み、耐震化や不燃化が促進されています。新しいマンションには防災備蓄倉庫も設置されていて安心です...続きを読む

防災・安全性

戸越銀座駅周辺は品川区内でも治安が良いと感じていて、夜間でも比較的安心して歩ける環境です。空き巣やひったくりなどの重大犯罪が非常に少なく、商店街には防犯カメラも設置されているので、女性の一人...続きを読む

子育て環境

大井町駅周辺は保育園や学校が多く、待機児童が少ないので子育て世帯に優しい環境です。公園やスポーツ施設も多く、子どもが遊びやすい場所が整っています。品川区独自の子育て支援制度やアプリも利用でき...続きを読む

子育て環境

品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...続きを読む

教育環境

品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

教育環境

小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。

医療・福祉

保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

医療・福祉

品川区は医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。

地域コミュニティ

品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...続きを読む

地域コミュニティ

品川区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、交通の便や生活の利便性が評価されています。ブランドイメージも高く、住んでいることを誇りに思う人が多いです。

自然環境

品川区は都心に近いのに緑が多く、子どもが遊べる公園や広場が充実しています。休日は家族でピクニックを楽しむこともでき、自然を身近に感じられます。

自然環境

品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。

防災・安全性

地震時の安全性は場所によって異なり、南品川2丁目や旗の台5丁目は都内平均と比べてややリスクが高いとされています。火災や倒壊の危険性がゼロではないので、日頃から備えが必要だと感じます。

防災・安全性

防災訓練や避難所の案内が定期的に行われていて、地域全体で災害に備える意識が高いと感じます。防火貯水槽やブロック塀の改善など、具体的な対策も進められています。