京成サンコーポ谷津B 外観

京成サンコーポ谷津B

習志野市・南船橋駅 徒歩6分・築51年

3.04

京成サンコーポ谷津B駅(最寄り・周辺)の口コミ(232件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    南船橋

    2

    海風が強いので冬の時期になると寒さを感じることが多いです。大きなマンションも建設されているので、余計に強い風を感じます。

  • 住みやすさ

    船橋競馬場

    5

    駅の近くに大型ショッピングモールやホームセンター、飲食店が揃っていて、普段の買い物や外食には困らないのでとても便利です。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    南船橋

    5

    快速も止まるし各駅も本数があるので便利です。東京駅には1本で行けます。

  • 交通の利便性

    船橋競馬場

    5

    快速電車が停車し、駅前からはららぽーと船橋行きの無料バスも出ているので、移動がとても便利です。

治安の口コミ

  • 治安

    南船橋

    5

    駅から近く、何かあっても行きやすい。スタッフが親身で安心できる施設があるので、地域の安心感があります。

  • 治安

    谷津

    4

    谷津駅周辺はのんびりした場所で、ツウな人ぐらいしか遊びに来ませんので、治安は良いです。外国人観光客が押し寄せることも今のところありません。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    南船橋

    5

    南船橋駅の周辺にはららぽーとやIKEAなど大型商業施設があり、食料品や家具、衣類まで何でも揃うので生活に困ることはありません。病院や映画館、美容院、マッサージ店、塾なども徒歩圏内にあり、車が...

  • 買い物・生活利便性

    谷津

    5

    谷津駅の南口には商店街が広がっていて、コンビニや八百屋、食事処などが揃っているので日常の買い物には困りません。駅前にはヨークマートや有名なケーキ屋さんもあり、休日は家族で買い物を楽しんでいま...

資産性の口コミ

  • 資産性

    南船橋

    5

    南船橋駅周辺の土地価格は過去10年で12.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと思います。今後も地価は緩やかに上昇する予想が出ています。

  • 資産性

    谷津

    5

    谷津駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均21万7666円/m2、坪単価71万9559円/坪となっており、前年から8.43%上昇しています。資産価値の面でも安定した上昇傾向が見られます。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    南船橋

    4

    南船橋駅周辺は昔から住んでいる方が多かったですが、最近は30代前半の家族が増えてきて、子どもたちも多くなり、地域の雰囲気が明るくなったと感じます。

  • 子育て環境

    船橋競馬場

    4

    駅の北東エリアはコンビニが多く、南東エリアは閑静な住宅街が広がっていて、子育てには落ち着いた環境だと思います。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    南船橋

    2

    南船橋駅周辺の中学校では、先生の対応に不満を感じることがありました。生徒同士のトラブルに対しても学校側の対応が十分でないと感じることがあります。

  • 教育環境

    船橋競馬場

    4

    自転車に乗れば私立図書館やプールも生活圏内にあり、子供の学習や運動の場として利用できます。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    南船橋

    4

    南船橋駅周辺には病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。

  • 医療・福祉

    谷津

    5

    駅前には習志野市内で2番目に大きな総合病院があり、この駅の周辺に住んでいる方はおそらく皆ここを利用していると思います。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    南船橋

    3

    南船橋駅周辺はイベントや地域交流の話はあまり聞かないですが、ショッピングモールや飲食店が多いので人の流れは多いです。

  • 地域コミュニティ

    船橋競馬場

    5

    子育てをしていて親切な人が多いと感じます。子供が登校中に転んで頭を怪我したとき、通りかかった方がすぐに応急処置をしてくれたことがあり、地域の温かさを実感しました。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    南船橋

    4

    公園がそれなりにあり、再開発でさらに増える予定なので、今後も子どもが遊べる場所が増えそうです。

  • 自然環境

    谷津

    5

    谷津干潟公園は渡り鳥の飛来地として有名で、自然観察センターでは野鳥や干潟の生き物を間近で観察できます。広い園路や芝生広場もあり、家族で自然とふれあいながらのんびり過ごせる場所です。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    南船橋

    2

    南船橋駅周辺は夜間やイベント時に混雑や騒音が気になることがあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

  • 防災・安全性

    谷津

    5

    谷津駅周辺は治安が良く、住民も良い人が多いので安心して暮らせます。変な人を見かけることがほとんどなく、夜も比較的静かです。

京成サンコーポ谷津B習志野市の口コミ(32件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。

  • 子育て環境

    5

    妊娠中から保健士さんのサポートが受けられるので、初めての子育てでも不安が少なくて助かりました。こどもセンターの相談窓口も利用しやすいです。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。

  • 教育環境

    4

    鷺沼小学校は地域との連携が強く、地域活動への参加が盛んで、子どもが地域の人と関わる機会が多いです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。

  • 医療・福祉

    4

    駅前に保健センターがあり、子どもの健診や相談でよく利用しています。アクセスが良くて便利です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...

  • 地域コミュニティ

    4

    市民と直接話す機会が多く、要望を解決することで名前を覚えてもらえたり、地域の人との距離が近いと感じます。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。

  • 自然環境

    4

    自然が多く、四季折々の景色を楽しめる場所が多いので、散歩やジョギングが日課になりました。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。

  • 防災・安全性

    2

    液状化や土砂災害のリスクがある地域もあり、特に袖ヶ浦東小学校区や実籾小学校区は注意が必要だと感じました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

京成サンコーポ谷津B資産性スコア

3.04
京成サンコーポ谷津Bの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

京成サンコーポ谷津B居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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