衣笠ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
衣笠ハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 11.9% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 1階 | 956万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 12.2% | 3LDK | 66.00m² - |
| 2階 | 824万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 12.9% | 3DK | 60.50m² 南 |
| 3階 | 937万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 12.8% | 3LDK | 66.00m² - |
| 4階 | 946万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 12.6% | 3LDK | 66.00m² - |
| 4階 | 873万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 12.9% | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 6階 | 888万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 12.5% | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 7階 | 909万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 12.7% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 7階 | 978万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 12.4% | 3LDK | 66.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 3DK
- 60.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 3LDK
- 60.50m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 3LDK
- 60.50m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 2LDK
- 60.50m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 12.4%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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衣笠ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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衣笠ハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 4.5万円/月
- 29.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築51年
- 2026/01
- 4.5万円/月
- 29.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築51年
- 2025/09
- 4.5万円/月
- 29.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築51年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.5万円/月 | 2階 | 29.0m² | 2K | 築51年 |
| 2026/01 | 4.5万円/月 | 1階 | 29.0m² | 2K | 築51年 |
| 2025/09 | 4.5万円/月 | 1階 | 29.0m² | 2K | 築51年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...衣笠ハイツ資産性スコア
2.86
衣笠ハイツの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
衣笠ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...衣笠ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,031万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 14.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
衣笠ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...衣笠ハイツマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2衣笠
駅近くの保育園は人気が高く、希望する園に入れないこともあるので、早めの申し込みが必要です。
医療・福祉
4逸見
駅周辺には歯医者や小児科があり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
横須賀市の口コミ
医療・福祉
4行政サービスのデジタル化が進んでいて、オンラインでの手続きができるのが便利です。
地域コミュニティ
5大規模なマンションには子育て世代が多く、キッズルームや芝生広場もあって子どもたちがのびのび遊んでいます。学校も近く、幼稚園のバスもたくさん来るので、子育てにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
衣笠ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線衣笠駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築52年でRC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。
衣笠ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 衣笠ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市金谷3丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜71.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 45万円/坪〜49万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
衣笠ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 衣笠駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 909万円 | 1,947万円 |
| 3DK | 60.5m² | 824万円 | 923万円 |
| 3LDK | 66m² | 946万円 | 2,317万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クリオ横須賀中央3番館
900万円- 3DK
- 50.05m²
- 4階/6階建