年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約700万円	12万円/m²	5階	57.73m²	2LDK	横浜保土ヶ谷ハイツ	築49年
2025/10	成約620万円	8万円/m²	3階	73.12m²	3LDK	湘南保土ケ谷マンション1号棟	築51年
2025/08	成約580万円	7万円/m²	5階	76.21m²	4DK	湘南保土ケ谷マンション2号棟	築51年
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2025/03	成約740万円	9万円/m²	4階	76.21m²	4DK	湘南保土ケ谷マンション1号棟	築51年
2025/03	成約800万円	11万円/m²	4階	68.07m²	3LDK	湘南保土ケ谷マンション6号棟	築51年
2024/04	成約1,370万円	36万円/m²	4階	37.87m²	1LDK	宮前マンション	築49年
2023/09	成約600万円	7万円/m²	4階	76.21m²	3LDK	湘南保土ケ谷マンション1号棟	築49年
2023/04	成約800万円	10万円/m²	5階	76.21m²	4DK	湘南保土ケ谷マンション5号棟	築49年
2022/07	成約610万円	8万円/m²	2階	73.12m²	3DK	湘南保土ケ谷マンション1号棟	築48年
2021/11	成約530万円	12万円/m²	2階	43.66m²	2DK	横浜保土ヶ谷ハイツ	築45年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

湘南保土ケ谷マンション4号棟資産性スコア

2.81

湘南保土ケ谷マンション4号棟の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

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湘南保土ケ谷マンション4号棟居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

湘南保土ケ谷マンション4号棟価格推移と将来予測

3LDK
76.2m²

4階の参考相場価格 2026/1: 1,165万円
39万円前年比

参考相場価格

1,165万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

4階の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 15.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 41.9万円/m²

想定売買価格

湘南保土ケ谷マンション4号棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

湘南保土ケ谷マンション4号棟マンションの口コミ・評判(234件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
2
保土ケ谷
駅近くに小児科がある病院は限られていて、徒歩で行くには少し遠いので、子どもが急に体調を崩した時は不便に感じることがあります。
子育て環境
5
井土ヶ谷
井土ヶ谷駅の周辺には託児所や保育園が駅中や駅の近くに複数あり、子育て世帯にはとても便利だと感じています。

口コミをもっと見る（196件）

横浜市南区の口コミ

教育環境
5
公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
子育て環境
5
保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,599万円

パル保土ヶ谷　A棟

55.37m²

横須賀線「保土ケ谷」バス10分　徒歩6分

湘南保土ケ谷マンション4号棟マンション概要

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このマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築51年でRC造り、5階建て総戸数141戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

湘南保土ケ谷マンション4号棟詳細情報

基本情報

建物名	湘南保土ケ谷マンション4号棟
住所	神奈川県横浜市南区永田北3丁目8-4
アクセス	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」徒歩21分京浜急行本線「井土ヶ谷」徒歩22分京浜急行本線「弘明寺」徒歩35分
築年数	築51年
階建（総戸数）	5階建（141部屋）
建築構造	RC造
専有面積	76.2㎡〜76.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：1165万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	50万円/坪〜50万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア