新蕨ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新蕨ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | - |
| 5階 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | - |
| 6階 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | - |
| 7階 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | - |
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
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- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.20m²
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- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
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- 52.20m²
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- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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新蕨ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新蕨ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,435万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 27.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新蕨ハイツマンションの口コミ・評判(366件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2駅周辺は東口に東武ストアがあり、西口にはドン・キホーテがあるので買い物には便利です。ただ、全体的な充実度はあまり高くありません。
管理・お手入れ
4管理がしっかりしていて、建物全体がとても清潔に保たれています。住環境としては満足できる水準です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西川口
西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
子育て環境
2蕨
駅周辺はごちゃごちゃしていて暗い雰囲気があり、遅い時間にはパトカーが出動しているのをよく見かけます。
蕨市の口コミ
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
医療・福祉
5子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新蕨ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築51年でRC造り、7階建てのマンションです。
新蕨ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新蕨ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越7丁目17-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.2㎡〜52.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新蕨ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.2m² | 1,479万円 | 3,084万円 |
新蕨ハイツ売買履歴
- 2023/03
- 2020/10
- 2017/08
- 2009/05
- 2009/03
- 2009/02
- 2005/01
- 2004/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 成約970万円 | 18万円/m² | 3階 | 52.20m² | 3DK | 築43年 |
| 2009/05 | 成約930万円 | 17万円/m² | 1階 | 52.20m² | 2LDK | 築35年 |
| 2009/03 | 成約780万円 | 14万円/m² | 5階 | 52.20m² | 3DK | 築35年 |
| 2009/02 | 成約1,150万円 | 22万円/m² | 2階 | 52.20m² | 2LDK | 築35年 |
| 2005/01 | 成約1,238万円 | 23万円/m² | 7階 | 52.20m² | 3DK | 築31年 |
| 2004/09 | 成約1,280万円 | 19万円/m² | 7階 | 65.85m² | 3DK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- オススメ新蕨ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2021/04
- 2019/01
- 2018/02
- 2005/05
- 2004/04
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,530万円 | 30万円/m² | 5階 | 51.00m² | 2LDK | 西川口ニューハイツ | 築51年 |
| 2024/12 | 成約1,080万円 | 23万円/m² | -- | 46.40m² | 2LDK | 西川口マンション | 築50年 |
| 2024/12 | 成約1,370万円 | 23万円/m² | 2階 | 58.06m² | 3LDK | 西川口マンション | 築50年 |
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| 2021/05 | 成約1,455万円 | 28万円/m² | 1階 | 51.00m² | 2LDK | 西川口ニューハイツ | 築47年 |
| 2021/04 | 成約1,330万円 | 26万円/m² | 4階 | 51.00m² | 2LDK | 西川口ニューハイツ | 築47年 |
| 2019/01 | 成約850万円 | 21万円/m² | 4階 | 39.10m² | 2DK | 西川口ニューハイツ | 築45年 |
| 2018/02 | 成約800万円 | 15万円/m² | 1階 | 52.18m² | 2DK | 西川口マンション | 築43年 |
| 2005/05 | 成約1,188万円 | 20万円/m² | 6階 | 58.06m² | 3LDK | 西川口マンション | 築30年 |
| 2004/04 | 成約800万円 | 18万円/m² | 5階 | 44.26m² | 3DK | 西川口マンション | 築29年 |
| 2001/05 | 成約760万円 | 16万円/m² | 3階 | 46.57m² | 2LDK | 西川口マンション | 築26年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 50.87m²