東卸豊海住宅1号棟 外観

東卸豊海住宅1号棟

中央区・勝どき駅 徒歩11分・築51年

2.92

東卸豊海住宅1号棟駅(最寄り・周辺)の口コミ(441件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    勝どき

    5

    勝どきは下町の温かい雰囲気と近未来的なタワーマンションが共存していて、昔ながらの商店や庶民的な飲食店も点在しているのが魅力です。

  • 住みやすさ

    竹芝

    5

    竹芝駅は海が目の前に広がっていて、都心でありながらリゾート気分も味わえるので、毎日の通勤や休日の気分転換にとても癒されます。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    勝どき

    5

    都営大江戸線が使えるので新宿や六本木、門前仲町など主要なエリアに乗り換えなしで行けるのは便利だと思います。月島駅で有楽町線に乗り換えもできるので、都心へのアクセスは悪くないです。駅自体も綺麗...

  • 交通の利便性

    竹芝

    5

    ゆりかもめの竹芝駅は新橋駅から2駅4分で通勤がとても楽に感じます。浜松町駅や三田駅も徒歩圏内なので、地下鉄もJRも使いやすく、都心へのアクセスが良いです。

治安の口コミ

  • 治安

    勝どき

    5

    夜も街灯が明るくて帰宅時も安心できるので、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。

  • 治安

    日の出

    5

    日の出駅周辺は港区内でも治安が良いエリアとして知られていて、オフィス街と観光地の性質があるため日中は人通りも多く、夜間も比較的安全な環境だと感じます。女性の一人暮らしでも安心して住める雰囲気...

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    勝どき

    5

    勝どき駅周辺には薬局やスーパー、ファミレスやカフェなどのチェーン店が揃っていて、日常の買い物や外食には困らない環境です。

  • 買い物・生活利便性

    日の出

    3

    日の出駅周辺はオフィス街なので、飲食店はランチタイムに混雑しますが、夜は静かで落ち着いて食事ができるのが良いです。

資産性の口コミ

  • 資産性

    勝どき

    4

    駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気がありました。

  • 資産性

    竹芝

    4

    最近はウォーターズ竹芝という商業施設ができて、駅周辺がどんどん新しくなっている感じがします。前よりも人が増えてきて、賑やかになった気がします。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    勝どき

    2

    駅周辺は便利ですが、人気の保育園はすぐに定員が埋まってしまい、希望の園に入れないこともあります。

  • 子育て環境

    竹芝

    5

    竹芝駅周辺は港区の待機児童ゼロ政策のおかげで保育園の入園がしやすく、共働き家庭でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    勝どき

    5

    勝どき駅周辺には小学校や中学校、インターナショナルスクール、学習塾など教育施設が充実していて、英語やプログラミング教育など先進的な学習環境も整っています。

  • 教育環境

    竹芝

    4

    竹芝駅周辺は公立小中学校が徒歩圏内に限られていますが、港区全体の教育水準は高く、私立学校への進学も選択肢に入れやすいです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    勝どき

    5

    勝どき駅周辺には小児科のある病院が多く、徒歩圏内に複数のクリニックがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。休日診療に対応しているクリニックもあり、共働き家庭にはとても助かります。

  • 医療・福祉

    日の出

    5

    近くに病院やクリニックが複数あるので、子どもの急な発熱やけがにもすぐ対応できて助かっています。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    勝どき

    5

    勝どき駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園や教育施設も充実しているので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じています。地域の雰囲気も明るく、住んでいて安心感があります。

  • 地域コミュニティ

    日の出

    2

    平日はオフィスの入ったビルが多く会社員で賑わっていますが、週末は逆に閑散としていて人通りがほとんどありません。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    勝どき

    4

    勝どき駅を出てすぐに公園があり、緑も多いので、都会の混雑を感じさせない雰囲気です。

  • 自然環境

    日の出

    5

    日の出駅周辺は海風が心地よく、駅近くを歩くだけでリゾート感を味わえるので、休日の散歩やジョギングがとても楽しみになっています。夜景や朝焼けも美しく、東京湾を一望できる開放的な景観が魅力です。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    勝どき

    5

    勝どき4丁目の地震時の安全性は5段階中の5で、都内全体でも上位0.02%と非常に高い評価です。火災のリスクも非常に低いので安心しています。

  • 防災・安全性

    日の出

    4

    駅周辺は綺麗な町で、オフィスや飲食店が多く、治安も良いと感じています。

東卸豊海住宅1号棟中央区の口コミ(38件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...

  • 子育て環境

    2

    中央区は子育て支援の事業が多いですが、治安があまり良くないことや家賃が高いこと、待機児童が多いことが気になります。高収入でないと暮らしにくい印象です。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    4

    中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。

  • 教育環境

    3

    中央区の小学校は派手なイメージがあるけれど、実際に通ってみると子どもも親も普通で、特に違和感はありませんでした。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

  • 医療・福祉

    5

    水天宮前小児科はアットホームな雰囲気で、先生が親身に診てくれるので子どももリラックスして通えます。完全予約制で待ち時間が少ないのも助かります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。

  • 地域コミュニティ

    4

    月島や勝どきエリアは新しいマンションが多く、若いファミリー層や共働き夫婦が増えていると感じます。昔ながらの商店街も残っていて、地域イベントも盛んです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    4

    中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。

  • 自然環境

    5

    川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。

  • 防災・安全性

    2

    災害時の情報収集手段としてLINEや防災アプリがあるものの、実際に利用している人は少ないようです。いざという時に情報が届くか不安があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

東卸豊海住宅1号棟資産性スコア

2.92
東卸豊海住宅1号棟の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東卸豊海住宅1号棟居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。