東卸豊海住宅1号棟 外観

東卸豊海住宅1号棟

中央区・勝どき駅 徒歩11分・築51年

2.92
地震注意液状化注意
2,558万円〜2,840万円
坪単価141万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年09月17日
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東卸豊海住宅1号棟 外観

東卸豊海住宅1号棟

中央区・勝どき駅 徒歩11分・築51年

2,558万円〜2,840万円
141万円/坪〜156万円/坪
2.92
最終更新
2025年09月17日
地震注意液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

東卸豊海住宅1号棟部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,587万円価格を確認する-3LDK59.94南東
2階2,558万円価格を確認する-2LDK59.94-
3階2,675万円価格を確認する-2LDK59.94-
3階2,675万円価格を確認する-2SLDK59.94-
3階2,701万円価格を確認する-3LDK59.94南東
4階2,778万円価格を確認する-3LDK59.94南東
4階2,752万円価格を確認する-2LDK59.94-
5階2,837万円価格を確認する-2LDK59.94-
5階2,840万円価格を確認する-2LDK59.94南東
14階2,717万円価格を確認する-2LDK58.83南東
2階
参考相場価格
2,587万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.94
  • 南東
2階
参考相場価格
2,558万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.94
  • -
3階
参考相場価格
2,675万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.94
  • -
3階
参考相場価格
2,675万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 59.94
  • -
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3階
参考相場価格
2,701万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.94
  • 南東
4階
参考相場価格
2,778万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.94
  • 南東
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4階
参考相場価格
2,752万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.94
  • -
5階
参考相場価格
2,837万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.94
  • -
5階
参考相場価格
2,840万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.94
  • 南東
14階
参考相場価格
2,717万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.83
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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東卸豊海住宅1号棟資産性スコア

2.92
東卸豊海住宅1号棟の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
東卸豊海住宅1号棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東卸豊海住宅1号棟居住エリアの評価

東卸豊海住宅1号棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東卸豊海住宅1号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

2,587万円53万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
東卸豊海住宅1号棟2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-45.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東卸豊海住宅1号棟マンションの口コミ・評判(479件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    勝どき

    5

    勝どき駅周辺には小児科のある病院が多く、徒歩圏内に複数のクリニックがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。休日診療に対応しているクリニックもあり、共働き家庭にはとても助かります。

  • 地域コミュニティ

    竹芝

    3

    竹芝駅周辺はオフィス街が多く、平日はビジネスマンで賑わっていますが、住民の数は少なく静かな雰囲気です。近所付き合いは希薄な印象で、地域交流イベントもあまり見かけません。

中央区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。

  • 自然環境

    4

    中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

東卸豊海住宅1号棟マンション概要

このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築51年でSRC造り、14階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

東卸豊海住宅1号棟詳細情報

基本情報

建物名東卸豊海住宅1号棟
住所東京都中央区豊海町2-1
アクセス
築年数築51年
階建(総戸数)14階建(168部屋)
建築構造SRC造
専有面積58.83㎡〜59.94㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2558万円〜(58m²〜)
  • 2SLDK:2675万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:2587万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価141万円/坪〜156万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園マミー保育 クレッシュセンター勝どき (その他)他
保育園を見る
学区豊海小学校
晴海中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東卸豊海住宅1号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
勝どき駅
平均
2LDK59.94m²2,734万円8,925万円
2SLDK59.94m²2,675万円5,962万円
3LDK59.94m²2,701万円1億2,344万円

東卸豊海住宅1号棟売買履歴

  • 2006/03
    売出価格
    1,480万円〜1,720万円82〜95万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築32
  • 2006/05
    売出価格
    1,930万円〜2,290万円107〜126万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築32
  • 2007/10
    売出価格
    1,900万円〜2,260万円105〜125万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築34
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東卸豊海住宅1号棟
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    4,580万円〜4,940万円253〜273万円/坪
    • 57〜64
    • 3DK
    • 12階
    • 当時築46
  • 2020/03
    売出価格
    5,060万円〜5,460万円279〜302万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築45
  • 2017/01
    売出価格
    3,420万円〜3,780万円189〜209万円/坪
    • 56〜63
    • 3DK
    • 12階
    • 当時築42
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,830万
  • 1DK
  • 28.26
  • 3階/4階建

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。