クウカンデザイン宮の坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クウカンデザイン宮の坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 717万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.00m² | 東 |
| 1階 | 758万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.50m² | - |
| 2階 | 774万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.50m² | 南西 |
| 2階 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.50m² | - |
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 758万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.50m²
- -
- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
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- 1R
- 12.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
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- 1R
- 12.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
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クウカンデザイン宮の坂販売中・賃貸の物件（0件）
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クウカンデザイン宮の坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クウカンデザイン宮の坂価格推移と将来予測
参考相場価格
717万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クウカンデザイン宮の坂マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
宮の坂
5閑静な高級住宅地なので治安はとても良いです。駅近くに小学校があり、子育て世帯には便利だと思います。
医療・福祉
経堂
2経堂駅周辺の小児科は受付の対応が冷たく感じることがあり、子どもを連れて行くのに少し不安を感じることもあります。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クウカンデザイン宮の坂マンション概要
東急世田谷線宮の坂駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築52年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
クウカンデザイン宮の坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | クウカンデザイン宮の坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂1丁目44-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12㎡〜12.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クウカンデザイン宮の坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮の坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.5m² | 765万円 | 1,673万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,790万円 | 95万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 3LDK | 赤堤スカイマンション | 築49年 |
| 2025/06 | 成約1,310万円 | 39万円/m2 | 3階 | 32.79m² | 2DK | 四谷軒第一経堂シティコーポ | 築53年 |
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 78万円/m2 | 5階 | 63.14m² | 2LDK | 赤堤スカイマンション | 築48年 |
| 2025/03 | 成約3,710万円 | 61万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 2LDK | 赤堤スカイマンション | 築48年 |
| 2025/03 | 成約4,590万円 | 55万円/m2 | 5階 | 82.56m² | 3LDK | 経堂オリオン | 築50年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 62万円/m2 | 2階 | 60.50m² | 3LDK | 赤堤スカイマンション | 築48年 |
| 2024/11 | 成約4,650万円 | 56万円/m2 | 5階 | 82.56m² | 3LDK | 経堂オリオン | 築49年 |
| 2024/10 | 成約1,340万円 | 38万円/m2 | 2階 | 34.54m² | 1DK | 四谷軒第一経堂シティコーポ | 築52年 |
| 2024/03 | 成約1,770万円 | 63万円/m2 | 6階 | 27.96m² | 1DK | ライオンズマンション経堂 | 築51年 |
| 2023/12 | 成約6,508万円 | 74万円/m2 | 5階 | 87.88m² | 3LDK | ライオンズマンション経堂第2 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- ワンルーム
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
宮の坂駅のマンション
宮の坂駅は東京都世田谷区にあり、東急電鉄の世田谷線が停車する駅となっています。下高井戸方面のホームには宮坂区民センターが隣接しており、かつて世田谷線、江ノ島電鉄で使用された車両の展示が行われています。駅の周辺は閑静な住宅街であり、三軒茶屋、下高井戸にアクセス可能な人気のエリアとなっています。下北沢にも歩ける距離ですので、マンションを購入すれば徒歩圏内で気軽にショッピングを楽しめます。