エスティヴァン池之端
台東区・根津駅 徒歩4分・築34年
2026年07月21日
エスティヴァン池之端資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エスティヴァン池之端部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 3.6% | 2K | 35.43m² 南西 |
| 301 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.2% | 2DK | 33.89m² 東 |
| 302 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.8% | 2K | 35.43m² 南西 |
| 303 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.4% | 1DK | 32.88m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2K
- 35.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 33.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2K
- 35.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 32.88m²
- 東
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エスティヴァン池之端賃貸履歴
- 2025/04
- 9.7万円/月
- 33.89m²
- 2K
- 3階
- 当時築33年
- 2025/01
- 9.6万円/月
- 32.43m²
- 2K
- 6階
- 当時築33年
- 2024/09
- 9.7万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築32年
- 2023/04
- 9万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築31年
- 2022/10
- 9万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築30年
- 2022/06
- 9.4万円/月
- 35.43m²
- 2K
- 3階
- 当時築30年
- 2022/01
- 9.6万円/月
- 32.43m²
- 2K
- 8階
- 当時築30年
- 2022/01
- 9.8万円/月
- 35.43m²
- 2K
- 3階
- 当時築30年
- 2021/05
- 10.2万円/月
- 33.97m²
- 2DK
- 8階
- 当時築29年
- 2020/02
- 9.8万円/月
- 35.43m²
- 2K
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 9.7万円/月 | 3階 | 33.89m² | 2K | 築33年 |
| 2025/01 | 9.6万円/月 | 6階 | 32.43m² | 2K | 築33年 |
| 2024/09 | 9.7万円/月 | 3階 | - | 2K | 築32年 |
| 2023/04 | 9万円/月 | 3階 | - | 2K | 築31年 |
| 2022/10 | 9万円/月 | 3階 | - | 2K | 築30年 |
| 2022/06 | 9.4万円/月 | 3階 | 35.43m² | 2K | 築30年 |
| 2022/01 | 9.6万円/月 | 8階 | 32.43m² | 2K | 築30年 |
| 2022/01 | 9.8万円/月 | 3階 | 35.43m² | 2K | 築30年 |
| 2021/05 | 10.2万円/月 | 8階 | 33.97m² | 2DK | 築29年 |
| 2020/02 | 9.8万円/月 | 3階 | 35.43m² | 2K | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスティヴァン池之端資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスティヴァン池之端価格推移と将来予測
参考相場価格
3,011万円234万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスティヴァン池之端マンションの口コミ・評判(419件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4根津
根津駅近くの蕎麦屋やパン屋は良い店が多く、日本酒が好きな人にもおすすめできる飲食店が揃っています。
教育環境
5京成上野
京成上野駅の近くには国立科学博物館や美術館、動物園などがあり、子どもの知的好奇心を育てるにはとても良い環境だと思います。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスティヴァン池之端マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年でSRC造り、10階建てのマンションです。 東京都文京区にある東京大学に近いマンションです。学生の街らしく昔ながらの古本屋や低価格の飲食店が多くあります。大学内は学生以外でも敷地内に入る事が出来るので自然豊かな大学内を散策してみるのも楽しい所です。
エスティヴァン池之端詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスティヴァン池之端（エスティヴァンいけのはた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端2丁目3-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.88㎡〜35.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エスティヴァン池之端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.88m² | 2,720万円 | 4,291万円 |
| 2K | 35.43m² | 3,024万円 | 2,788万円 |
| 2DK | 33.89m² | 2,805万円 | 3,900万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 30.79m²
- 7階/10階建
エスティヴァン池之端の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。