1,226万円〜1,299万円
坪単価76万円/坪〜80万円/坪
最終更新2025年09月02日
メゾンドール矢切資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾンドール矢切部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.83m² | 東 |
| 3階 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | - |
| 4階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 53.46m² | 南東 |
| 4階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 53.46m² | 南東 |
| 6階 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.83m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
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4階
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- 1,278万円
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- 新築時価格
- -
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- -
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メゾンドール矢切資産性スコア
2.70
メゾンドール矢切の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンドール矢切の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドール矢切価格推移と将来予測
参考相場価格
1,226万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 23.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
メゾンドール矢切2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドール矢切マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5治安が良く静かで過ごしやすい環境です。近隣住民も穏やかな方が多いです。
アクセス
4駅前のロータリーからJR松戸駅やJR市川駅へのバスが運行されており、常磐線や総武線へのアクセスが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
矢切
5駅前に交番があり、夜遅くまで営業しているスーパー銭湯があっても酔っ払いが少ないので、安心して帰宅できます。
交通の利便性
北国分
4駅周辺には中小規模の商業施設が集中していて、スーパーやドラッグストアが揃っています。普段の買い物や通院には困りません。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドール矢切マンション概要
このマンションは北総鉄道矢切駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築52年でRC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
メゾンドール矢切詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドール矢切 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市下矢切76-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.83㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドール矢切間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢切駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.46m² | 1,270万円 | 2,850万円 |
| 2SLDK | 53.46m² | 1,278万円 | 2,867万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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